موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده (دستورفروش ماترک) درپرونده اجرایی اجرایی 0101114 شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان وبه موجب دادنامه شماره 140103390001850522 صادره ازشعبه 5 حقوقی گرگان موضوع دعوی 1-صادقعلی نوچمنی فرزند محمد 2- رقیه نوچمنی فرزند محمد 3- محمدعلی نوچمنی فرزند شعبان 4- محمد نوچمنی فرزند شعبان 5- الهه نوچمنی فرزند شعبان 6- مهدیه نوچمنی فرزند شعبان با وکالت روح اله یحیوی فرزند ذبیح الله بطرفیت 1-یوسفعلی نوچمنی فرزند محمد 2- شهربانو نوچمنی فرزند محمد 3- فاطمه صغری نوچمنی فرزند یحیی 4- علی نوچمنی فرزند قربانعلی 5- نعمت اله نوچمنی فرزند قربانعلی 6- ابوالفضل نوچمنی فرزند قربانعلی 7- طاهره نوچمنی فرزند قربانعلی 8- صدیقه نوچمنی فرزند قربانعلی 9- شهناز نوچمنی فرزند قربانعلی 10- سمیرا نوچمنی فرزند قربانعلی 11- عالمه نوچمنی فرزند قربانعلی 12- ملکه نوچمنی فرزند حسین 13- حمیدرضا نوچمنی فرزند اسداله 14- مجید نوچمنی فرزند اسداله 15- وحید نوچمنی فرزند اسداله 16- سعید نوچمنی فرزند اسداله 17- ملیحه نوچمنی فرزند اسداله 18- سعیده نوچمنی فرزند اسداله 19- سیدمرتضی حسینی فرزند سیدمصطفی 20- محمدحسن صاوری فرزند محمد 21- جمشید نوچمنی فرزند محمد حکم به دستورفروش ماترک 1-ملک معروف به مهدی رئیسی به میزان 22500 مترمربع بوده که در شرق روستای نوچمن 2- ملک معروف بالا زمین عرصه مذکور در جنوب شرقی روستای نوچمن استقرار یافته که میزان 15757 مترمربع و همچنین محکومیت خواندگان به النسبه به پرداخت مبلغ 9/511/292 ریال «هزینه دادرسی» ومبلغ 10/000/000 ریال «هزینه کارشناسی » ومبلغ 5/000/000 ریال «حق الوکاله مرحله بدوی » در حق محکوم لهم (باتوجه به اینکه ملک موصوف غیرقابل تقسیم میباشد) و تقسیم وجوه حاصل مابین ورثه مرحوم محمد نوچمنی طبق گواهی انحصاروراثت ارائه شده صادر گردید تامطابق مواد9و10 آیین نامه قانون افرازوفروش املاک مشاعی مصوب1357 املاک موضوع  دستورازطریق اجرای احکام مدنی طبق مقررات قانون اجرای احکام به طریق مزایده درمعرض فروش گذاشته شودووجوه حاصله پس از کسرهزینه عملیات اجرایی مابین ورثه مرحوم یادشده به نسبت حصه آنها تقسیم گردد. که ملک موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری وازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی مال غیرمنقول براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی: وفق عقیده کارشناسی در مرحله دادرسی املاک موضوع پرونده، ملک زمین رئیسی، ملک بالازمین و ملک میرعلی باغ در سه قطعه می باشد. بعلت نزدیکی املاک به اراضی منابع ملی قبل از مزایده و نقل و انتقال ملک، وضعیت املاک، استعلام از اداره منابع طبیعی وآبخیزداری ضرورت دارد. 1- ملک معروف به مهدی رئیسی به میزان 22500 مترمربع بوده که در شرق روستای نوچمن استقرار یافته که شمال آن به تصرفی اشخاص، شرق به راه کشاورزی، جنوب به تصرفی اشخاص و غرب به تصرفی اشخاص محدود می باشد وحدود 1700 مترمربع از شمال آن جزو اراضی منابع ملی می باشد. از عرصه مذکور میزان 12500 مترمربع ورثه ایی گردیده و مشمول دادنامه می باشد که تفکیک عرصه 12500 مترمربعی بعلت عدم وجود حدود اربعه در نظریه کارشناسی در مرحله دادرسی و عدم ارائه حدود از سوی طرفین، امکان تفکیک قطعه موضوع دادنامه میسر نگردید. بخشی از عرصه مذکور قطعه بندی گردیده و به اشخاص مختلف حسینی و حسن ساوری فروخته شده و در قسمتی از عرصه فنس کشی گردیده است. عرصه فاقد امکانات آبیاری و مشمول قوانین کشاورزی و منابع طبیعی می باشد. با توجه به موقعیت عرصه، کاربری، مجاورت با راه، شمولیت قانون کشاورزی و منابع طبیعی ارزش عرصه 12500 مترمربعی بمیزان 50/000/000/000 ریال (پنجاه میلیارد ریال) تقویم می گردد. مکان مزایده: دفترشعبه سوم اجرای مدنی دادگستری شهرستان گرگان            زمان مزایده: روز شنبه مورخه 1402/11/28 ساعت 9 الی 10 شرایط مزایده: 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید 2-متقاضیان جهت شرکت درمزایده،یک فقره چک تضمین شده(چک سبز)بانک ملی در وجه سپرده موقت دادگستری گرگان که مبلغ آن میبایست10%مبلغ کارشناسی باشد وحتما"شماره پرونده بر روی چک قید گردیده شود، به همراه خود داشته باشند ودر ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند.3-طالبین خرید می توانند 5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است باهماهنگی این اجرای احکام مال توقیف شده بازدید نمایند.4-انتقال مال مورد مزایده پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.6-تسلیم وتحویل پلاک موصوف تابع مقررات مربوطه میباشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان-عربی نوده 

شماره پرونده: 9909980056400492