موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0201664  مدنی    محکوم له: سیدامیرحسین عقیلی محکوم علیه: محمد محمدی    مبنی بر   مطالبه   وجه  موضوع فروش   182 سهم مشاع از 18750 سهم عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 2546 فرعی از 1 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر به مساحت 18750 مترمربع که به نام آقای محمد محمدی  محکوم علیه   در  ملک واقع واقع  واقع در بابلسر – خیابان شهیدطالبی – طالبی 11  - شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ  1402.09.17  بشرح ذیل میباشد.. لف) شرح سندمالکیت ابرازی خواهان: تصویر سندمالکیت تک‌برگ به شماره سریال 811931 ه /  98؛ به میزان مالکیت 182 سهم مشاع از 18750 سهم عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 2546 فرعی از 1 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر به مساحت 18750 مترمربع که به نام آقای محمد محمدی صادر و تسلیم گردید. مراتب بازداشتی ملک مطابق استعلام ثبتی شماره 140285610003006787 مورخ 1402.07.18 عبارتند از: یک مورد بازداشتی به موجب دستور شماره 4339  -  1402 مورخ 1402.06.26 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بابلسر به مبلغ 7.500.000.000 ریال به نفع آقای سیدصائب اسمعیل‌نژادارچی. یک مورد بازداشتی به مبلغ 9.800.000.000 ریال ... ب) شرح مشخصات ملک مورد دعوی: ملک مورد تعرفه؛ قطعه زمینی محصور شده و فاقد اعیانی به مساحت تقریباً 182 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً: دیواریست به‌طول 18.50 متر به قطعه مجاور، شرقاً: به‌طول 10 متر به خیابان، جنوباً: دیواریست به‌طول 20 متر به قطعه مجاور، غرباً: دیواریست به ملک مجاور. قطعه مذکور با دیوارهای بلوکی محصور شده و درعرصه آن؛ محدوده خاکبرداری شده به صورت نواری با چند ردیف قالب بلوکی نیمه کاره، مشاهده می‌گردد. نظریه‌کارشناسی:  با عنایت به  توضیحات فوق ملاحظه مدارک ابرازی و در صورت صحت و اصالت مدارک، و در پاسخ به قرار کارشناسی نتیجه به شرح ذیل اعلام می گردد: با توجه به موقعیت و ارزش مکانی، وضعیت وکیفیت منطقه‌ای، نحوه استقرار، میزان مساحت، شکل هندسی و ابعاد زمین، مشاعی بودن قدرالسهم مالکیت و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی و بدون احتساب دیون و بازداشتی‌های قبلی و با فرض نداشتن مشکلات حقوقی و قضائی، ارزش روز کل و تمامیت ملک مورد تعرفه، مجموعاً به ‌مبلغ 20.000.000.000 ریال (بیست میلیارد ریال) تعیین و اعلام می‌گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1402.11.28  روز  شنبه  از ساعت 9  لغایت10  صبح به صورت مزایده حضوری وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی  تا سقف محکومیت محکوم علیه    در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر- گرجیان          

شماره پرونده: 140247920002436116