موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) شماره پرونده اجرایی کلاسه 0001110 شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل مطروحه  مابین محکوم لها معصومه رضائی فرزند انفاق  بطرفیت  محکوم علیه  آقای حسن منصوری فرزند رضوانعلی  موضوع مطابه مهریه (به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140007390000674382 محکوم علیه محکوم است به 1- پرداخت تعداد14    عدد سکه طلای تمام بهار آزادی طرح جدید  بابت اصل خواسته .2- پرداخت مبلغ435/568  ریال بابت هزینه دادرسی  و ضمناً محکوم علیه مکلف است مبلغ  نیم عشر دولتی را که در واحد اجرای احکام محاسبه خواهد شد پرداخت نماید  * مزایده و توصیف اجمالی آن:  فروش  مقدار  سهم  محکوم علیه ( آقای حسن منصوری فرزند رضوانعلی)  17 شعیر و 223 هزارم یکشعیر  بصورت مشاعی  از ششدانگ یکبابخانه پلاک 508 فرعی از 4772-4770 اصلی واقع در بخش یک اردبیل محل وقوع ملک واقع در اردبیل 35 متری شهرک بعثت بلوار برادران شهید عظیم پور قطعه 508 بنام آقای  حسن منصوری  فرزند رضوانعلی که بشرح ذیل توسط کارشناس محترم  دادگستری  بشرح ذیل  تشریح وارزیابی وبر آورد قیمت شده است  وضمناً  نسبت به فروش سهم محکوم علیه در قبال  محکوم به در حق محکوم لها و نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت  اقدام خواهد شد و  قیمت  سکه  در روز مزایده از اتحادیه طلافروشان استعلام  و سپس پس از محسابه محکوم به و نیم عشر دولتی  به  همان میزان  از سهم محکوم علیه  به برنده مزایده انتقال داده خواهد شد  * نظریه کارشناسی :احتراما عطف به پرونده کلاسه 0001110 مبنی بر ارزیابی ششدانگ یکبابخانه پلاک 508 فرعی از 4772-4770 اصلی واقع در بخش یک اردبیل که از املاک ثبت شده بوده که سند مالکیت ان بشرح صفحه 148 دفتر جلد478272با حدودی بدین شرح (شمالا بطول 10 متر بقطعه 498 تفکیکی شرقا به طول 20 متر به شماره 507 فرعی جنوبا بطول 10 متر به پیاده رو خیابان و فضای سبز غربا بطول 20 متر به شماره 509 فرعی  بمساحت 200 متر مربع ) بنام رضوانعلی منصوری ثبت صادر گردیده سپس نامبرده اخیر الذکرطبق اظهار محکوم له فوت وراث حین الفوت عبارتند از دو پسر و 4 دختر و همسر و مادر میباشندلذا اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در محل دادگاه و مطالعه پرونده و ملاحظه اسناد و مدارک پیوستی و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی در معیت و با معرفی محکوم له از محل وقوع ملک واقع در اردبیل 35 متری شهرک بعثت بلوار برادران شهید عظیم پور قطعه 508 بازدید و ضمن تطبیق حدود مندرج در سند مالکیت با موقعیت ملک مورد ارزیابی چنین مشاهده گردید در محدوده پلاک موصوف یکباب ساختمان بصورت همکف پیلوت و چهار طبقه بالای ان مسکونی با سازه بتنی نما دو طرف سنگ و فاقد اسانسور دیوار پیلوت سفید کاری و کف مورائیک وواحدهای احداثی دو خوابه که هنوز تفکیک پارتمانی نگردیده دارای امتیاز اب و برق و گاز و غیره مجزا که واحدهای اول و دوم در اجاره اشخاص غیر و واحد چهارم تحت تصرف احدی از ورثه و واحد سوم تحت تصرف محکوم له بوده و مساحت اعیانی در حدود 605 متر مربع میباشد  که با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و سایر جوانب موثر در کارشناسی  و عدم تفکیک و پایان کارو بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی و بازداشتی و سایر حقوق ششدانگ پلاک موصوف بمبلغ 85.000.000.000ریال ارزیابی که از این مبلغ سهم محکوم علیه مبلغ 15.250.000.000 ریال خواهد بود که جهت استحضار تقدیم میگرددمضافا اینکه بموجب مدارک ارائه شده از سوی محکوم له برابر سند عادی مورخه 1390.12.15 مالک پلاک موصوف در حال حیات خود یکواحد از چهار واحد اپارتمان را بنام حسن منصوری(محکوم علیه) واگذار نموده که تصمیم گیری در خصوص صحت و سقم ان در صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد   مقدار  سهم  محکوم علیه  17 شعیر و 223 هزارم یکشعیر  بصورت مشاعی  از ششدانگ پلاک موصوف خواهد بود که جهت استحضار تقدیم میگردد.  - لازم به ذکر است  اجرای احکام  خانواده اردبیل  هیچ تعهدی در خصوص تحویل و خلع ید ملک های مورد مزایده  را ندارد وضمناً  کل ششدانگ  پلاک  موصوف در قبال مبلغ 180/000/000ریال  در نزد  بانک مسکن  اردبیل  در رهن می باشد  و  مبلغ اعلامی قطعی نبوده  و مبلغ دقیق  در روز مراجعه  برنده مزایده جهت تسویه حساب  به بانک مسکن  مشخص خواهد شد - بنابر این در اجرای  مواد 114  و138 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش ملک توقیفی یادشده در  مورخه 1402/11/29 روز یکشنبه  از ساعت 09:30 الی 10صبح با حضور نماینده  دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب اردبیل  با رعایت (ماده125 قانون اجرای احام مدنی ) برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب  و شناسه اعلامی اجرای احکام خانواده اردبیل بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین شده بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام  دادگاه های خانواده  اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت  داده خواهد شد. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل واقع در اردبیل – میدان بسیج-جنب ساختمان دادگستری کل استان ردبیل-مجتمع دادگاه های خانواده- طبقه همکف -شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند  مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای ملک فوق اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام  خانواده اردبیل از مورد مزایده بازدید نمایند.         مدیر اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل - داور سرداری 

شماره پرونده: 9909980404201153