موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده 0200257 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان زارچ  لها بهاره کلانتری  و علیه منصور سرداری ، محکوم علیه محکوم است به پراخت 200 عدد سکه تمام بهار آزادی طرح جدید و مبلغ 6.215.003  ریال بابت مهریه در حق محکوم لها و مبلغ 1.800.000 ریال هزینه اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم لها از اموال محکوم علیه پلاک ثبتی به شماره 1 فرعی از16522اصلی بخش 9 زارچ  به آدرس زارچ سرچشمه،  بلوار امام رضا (ع) ،کوچه 55 امام رضا (ع)معرفی نموده که طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی گردید الف - مشخصات ثبتی :  در محل مطابق سند مالکیت ارائه شده  ، ششدانگ عرصه واعیان  پلاک ثبتی به شماره 1 فرعی از16522اصلی بخش 9 زارچ به مساحت (طبق سند ارائه شده ) 663/35مترمربع می باشد که پس از عقب نشینی لازم شش دانگ  پلاک مذکوردرحال حاضر  به مساحت 628/5 مترمربع تبدیل شده ،که نوع ومیزان مالکیت  خوانده (به شماره سند ارائه شده 234535ب/1401 ) سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان پلاک مذکور درحال حاضربه مساحت 25/314مترمربع می باشد                                                            ب-  مشخصات ساختمانی :ساختمان شمالی به صورت یک واحد مسکونی نیمه ساز  با اسکلت دیوارباربر ،آجری وسقف ازنوع تیرچه وبلوک بدون شناژدرحد سفت کاری واجرای لوله کشی فاضلاب واجرای نمای سنگی ساختمان  دریک طبقه دارای اعیانی  به مساحت حدود 133/2مترمربع واجرای نمای سنگی حیاط وسرویس بهداشتی کنار حیاط وباغچه سازی  به مساحت حدود 181/05 مترمربع که فرش کف حیاط هنوز اجرانشده است و دارای امتیاز اب یک عدد وامتیازبرق یک عدد می باشد                        نتیجه ونظریه کارشناسی : بنا بر مراتب فوق وبا در نظر گرفتن مدارک ارائه شده وحدود اربعه ، متراژ ساخت وساز ،موقعیت محل ومنطقه و دسترسی ، وضع موجود وکیفیت ساخت وساز و قدمت ساختمان وبدون درنظر گرفتن هرگونه تعهدات ،دیون ونداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات ومنضمات و امتیازات وکلیه عوامل موثر در ارزیابی ارزش سه دانگ ازششدانگ عرصه واعیان پلاک فوق الذکر به نظر اینجانب  جمعا به مبلغ 22.260.290.000ریال (بیست ودو میلیاردودویست وشصت میلیون ودویست ونود هزار ریال ) ارزیابی واعلام می گردد نظریه کارشناسی پس از ابلاغ به طرفین از اعتراض مصون مانده است و در تاریخ 1402/12/02 ساعت 9 الی 9:30 ازطریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش زارچ به فروش میرسد طالبین می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از مزایده در ساعت اداری در اجرای احکام دادگاه زارچ حاضر و جهت ملاحظه مال موضوع مزایده اقدام نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه تودیع مبلغ 10 درصد قیمت پایه(قیمت کارشناسی) به حساب سپرده دادگستری زارچ واریز و فیش آن را ضمیمه درخواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده تحویل اجرا نموده و در مزایده شرکت نمایند، مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است  بیشترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمناً حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط: 1- برنده مزایده باید مابقی 10 درصد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا به خریداران پیشنهاد می شود ده درصد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند2- پیشنهادات مشروط، مبهم و بر خلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردد که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 9:30 صبح) برسد ترتیب اثر داده نخواهد شد3- حضور متقاضیان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را درجلسه پیشنهاد دهد. بدیهی است در صورتی که بالاترین پیشنهاد دهنده در جلسه خریدار مبلغ ده درصد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده درصد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام می گردد. ضمنا چنانچه برنده مزایده مابقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت سی روز از تاریخ مزایده تودیع ننماید مبلغ ده درصد پرداخت وی ضبط و مزایده تجدید خواهد شد منصور انتظاری -مدیر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان زارچ  

شماره پرونده: 140213920001186110