موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده نوبت اول(دستور فروش)   مورد مزایده : اراضی واقع در روستای آبشینه در پرونده کلاسه  0100242 شعبه پنجم  اجرای احکام مدنی دادگستری همدان خواهان : خدیجه عبادی صدق –کبری فاطمی مهران –محسن عبادی صدق با وکالت زهره خدا بخش خوانده : مرضیه عبادی واله –معصومه عبادی واله-مریم موسائی – محمد علی عبادی – حسین گلزاری مشخصات مورد مزایده: پس از حمدخدا وصلوات برحضرت محمّد وآل محمّد(ص) عطف به ابلاغیه کارشناسی شماره بایگانی پرونده0100242 مورخه 10/07/1401 درخصوص  دعوی خانم کبری فاطمی مهران ،آقای محسن عبادی صدق و خانم خدیجه عبادی صدق به طرفیت خانم معصومه عبادی واله وغیره ،اینجانب کارشناسان منتخب  نسبت به ارزیابی اراضی موردنزاع واقع دراراضی روستای آبشینه بهمراه خواهانهاووکیل محترمشان  از محل معرفی شده توسط نامبرده گان  که به شرح زیر موردمعاینه ،مذاکره وبررسی فنی  قرارگرفت: قطعه شماره یک :زمین مزوعی باکاربری فعلی دیم واقع در آبشینه معروف به گونی بافی به مساحت 1690مترمربع که ارزش این قطعه جمعاًبه مبلغ  8/450/000/000 ریال ارزیابی می گردد - مختصات جغرافیایی یک  نقطعه از زمین  موردنظرکه درموقعیت: 39 s: UTM: A: X:282092    Y:3851017 قطعه شماره دو:زمین مزروعی باکاربری فعلی دیم واقع درآبشینه معروف به قلعه مقبره به مساحت  1844مترمربع که ارزش این قطعه جمعاًبه مبلغ 9/220/000/000 ریال  ارزیابی می گردد . - مختصات جغرافیایی یک نقطعه از زمین  موردنظرکه درموقعیت: 39 s: UTM: A: X: 282046      Y:3851280          قطعه شماره سه  : زمین مزروعی باکاربری فعلی دیم واقع در آبشینه معروف به منطقه گچکان به مساحت 19655مترمربع  که ارزش این قطعه جمعاًبه مبلغ78/620/000/000 ریال ارزیابی می گردد . - مختصات جغرافیایی یک  نقطعه از زمین  موردنظرکه درموقعیت  39 s: UTM: A: X282005    Y:3850494 :  قطعه شماره چهار : زمین مزروعی باکاربری فعلی دیم واقع در آبشینه  پشت پاسگاه  به مساحت 12488مترمربع  که ارزش این قطعه جمعاًبه مبلغ 99/904/000/000 ریال ارزیابی می گردد . - مختصات جغرافیایی یک  نقطعه از زمین موردنظرکه درموقعیت:39 s: UTM: A: X283281  Y:3851755 - از آقای محسن عبادی سئوال گردیدکه جهت اراضی موروثی  مدرکی دال برسهمیه آب اگردارد ارائه نمایید که اظهارداشت اراضی دیم می باشند. - قبل از هرگونه واگذاری  بدلیل کوچک بودن قطعات پیش اشاره توجه به قانون جلوگیری از خردشدن اراضی لحاظ گردد. - درزمان اجرای قرارعلی رغم اطلاع رسانی به خانم معصومه عبادی واله و آقای محمدعلی عبادی صدق در محل حاضر نگردیدندلذا اظهاراتشان مسموع نگردید. - باتوجه به اینکه یکی از ابعاد قطعات 1 و2 به اراضی منابع ملی تعرفه وهم مرز می باشد پیشنهاد میگرددقبل از هرگونه واگذاری از اداره محترم منابع طبیعی استعلام  گردد که این قطعات جزء اراضی ملی نباشند. - کروکی نقشه برداری اراضی با کدرهگیری 1401220161853543درمورخه 1401/10/07توسط نقشه برداربه شعبه محترم ارسال گردیده است. - ارائه نظریه تکمیلی  برحسب درخواست وکیل محترم پرونده طی درخواست با کدرهگیری 1402220623193888که اعلام نموده قطعات سه وچهارطبق کروکی نقشه برداری افزایش مساحت داشته است . - کارشناسی ملک موردنظر وموقعیت های اعلامی ،کاربری ومساحت آنها براساس اظهارات ومکانهایی که  خواهانهای پیش اشاره اعلام وتعرفه نموده اندانچام پذیرفته  وعدم صحت وسقم آن برعهده نامبرده گان می باشد. بدیهی است  چنانچه پس ازاین تحریراین گزارش مدارک ،مستندات واطلاعات متکی به اسنادقابل قبول دیگری که درنتیجه حاصله ،موثرواقع شودمسئولیتی متوجه کارشناس نبوده ورسیدگی به آنهاخارج ازحدودشمول اقدامات به عمل آمده می باشد،همچنین مسئولیت ناشی ازهرگونه  بدهی به بانک هاوسایر ادارات  ،نهادها وغیره،اقراریاادعای جعل یامخدوش بودن یانابرابری تصاویرومدارک ابرازی بانسخ اصلی وانکاروتردیدبه اقرار،دلایل ارائه شده متوجه ابرازکننده میباشدوباتوجه به محدودیت حیطه کارشناس درمورداقراروسایرموادفوق کارشناس خودرامبری ازمسئولیت می داند،همچنین در صورت ارائه مدارک جدید و در صورت لزوم و به درخواست آن مرجع محترم قابل تجدید نظر خواهد بود. لذا این اجرا وفق ماده 9 و10 آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357 نسبت به فروش آن در تاریخ1402/11/17 ساعت 8:30  الی 9 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید.مورد مزایده پنج روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس  و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن می بایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتماً شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند که در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011 می باشد. مدیرواحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان- میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل  

شماره پرونده: 140028920001701195