موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200942 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی سرپل ذهاب له خانم لیدا تجری علیه آقای احمد فرهادی دایر بر محکومیت فروش ملک، اجرای احکام مدنی سرپل ذهاب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یک باب  ساختمان مسکونی دارای سند دفترچه ای با پلاک ثبتی 158 فرعی از 139 اصلی بخش ثبتی 4 کرمانشاه بنام آقای احمد فرهادی، فاقد پروانه ساخت و پایانکار واقع در شهرستان سرپل ذهاب - روستای کلاشی دارویس با مختصات y- 3818268، x- 578439) utm ) طبق کروکی ،  مساحت عرصه  519/58 مترمربع طبق سند با حدودات ذیل : ​ شمالاً اول به طول 7/53 متر به معبر، دوم به طول 4/06 متر دیوار  به پلاک 157 فرعی ، شرقاً به طولهای 6/01 متر و 4/87 متر و 10/80 متر و 7 متر و 18/96 متر به پلاک 157 فرعی ، جنوباً به طولهای 4/92 متر و 2/54 متر و 10/80 متر و 3/38 متر به معبر ، غرباً به طولهای 6/48 متر و 13/16 متر و 0/19 متر و 3/14 متر و 3/28 متر و 8/60 متر و 6/02 متر به معبر . اعیان ملک به صورت مسکونی با مساحت تقریبی 70متر مربع ، قدیم ساز بدون آیین نامه 2800 و اصول فنی و فاقد استحکام . مشتمل بر : آشپزخانه با کابینت فلزی با بدنه کاشی و کف سرامیک، سالن پذیرایی سفیدکاری شده و تا ارتفاع 80 سانتیمتر سرامیک و کف سرامیک(قسمتهایی از دیوارهای آن تخریب شده) ، فاقد اتاق خواب ، حمام و سرویس بهداشتی داخل حیاط، نمای ساختمان انجام نشده ، پنجره ها آلومینیومی، دارای امتیازات آب و برق.  با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ،کیفیت و قدمت ساخت بنا و جمیع جهات مؤثر در موضوع ارزیابی، در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، بازداشتی، ترهین قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با فاکتورها و امتیازات مربوطه  برابر  5/200/000/000 ریال معادل پانصد و بیست میلیون تومان برآورد میگردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  26/ 10/ 1402 کارشناسی و ارزیابی شده است و مزایده برای مورخ 29/ 11/ 1402  ساعت 9صبح تعیین گردیده است، طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در دادگستری شهرستان سرپل ذهاب مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری تودیع نموده و بعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز نمایند . درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود ، ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب – فاطمه سلطانمرادی  

شماره پرونده: 140250920000244698