موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0201189 این اجرا در نظر دارد ششدانگ ملک  مرحوم  آقای علی هادی زاده را در قبال طلب خانم صغری رفیع زاده لختکی بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  : یک بابخانه و محوطه و انباری و یک پهنه استخر پرورش ماهی تعرفه نموده  محل املاک واقع در روستای گوراب ورزل کوچه شهید حسن هادیزاده - پلاک 736 با کد پستی 73456-419441  قطعه اول:  یک قطعه زمین به مساحت1139/13  متر مربع مشتمل بر یک بابخانه مسکونی به مساحت127/9متر مربع و یک باب انباری به مساحت 43/8متر مربع و یک باب مسکونی تخریبی به مساحت 69/1 متر مربع  و با حدود اربعه شمالا به شالیزار آقای اسماعیل هادیزاده  شرقا به استخر متروکه و جنوبا به بازوی استخر پرورش ماهی متروکه و غربا به زمین صنوبر کاری آقای عباس سنگجوئی محدود می‌باشد. قطعه دوم:  یک پهنه  استخر پرورش ماهی متروکه با احتساب بازوها به مساحت9569/83متر مربع  و با حدود اربعه شمالا به شالیزار آقای  اسمعیل هادی‌زاده و آقای اکبر اکبرزاده شرقا به شالیزار علی اکبر تقی نیا و جنوبا  به شالیزار آقای جمال تنها و ابراهیم هادی‌زاده و غربا به خانه و محوطه مورد ادعای محکوم لها محدود بوده است.3- اسناد و مدارک3-1- تصویر سند نسقی شماره 462 مورخ 53/12/1 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 29 رشت فروشنده آقای سید مظفر کیابی خریدار آقای اسماعیل هادیزاده گورابی مورد معامله یک جریب شالیزار و یک قفیز  عرصه خانه و محوطه از پلاک های 23/12/5 و غیر واقع در قریه گوراب ورزل  بخش 4 رشت سنگ 26 که در اجرای مقررات مرحله سوم قانون اصلاحات ارضی به نام زارع سهمبر آقای اسماعیل هادیزاده گورابی صادر و تسلیم وی گردید.3-2- تصویر دست‌نویس فروشنامه عادی خانه و محوطه مورخ 88/10/20 و به موجب آن فروشنده آقای اسماعیل هادی‌زاده گورابی و خریدار آقای علی هادیزاده  مورد معامله برابر متن آن یک باب خانه و محوطه و کنتور برق و آب و تلفن و محوطه آن که با سیم خاردار محصور می‌باشد به مساحت 1000 متر مربع و مقدار 9000 متر مربع  زمین که در حال حاضر به صورت استخر پرورش ماهی می‌باشد واقع در روستای گوراب ورزل از نسق شماره 462 صفحه 64 مورخ 1353/12/1 تنظیمی در اسناد رسمی شماره 29 رشت تحت مالکیت آقای اسماعیل هادیزاده از تاریخ 88/10/20 واگذار نمودم به فرزند به نام علی هادیزاده و اختیار تام دارد هرگونه بهره‌برداری و استفاده نماید و هیچ گونه ادعا و اعتراضی ندارم و کل مبلغ وجه را تمام و کمال نقدا دریافت نموده‌ام که در ذیل آن حدود اربعه قید گردید  و شورای اسلامی روستای گوراب ورزل  ممضی و ممهور به مهر نموده .3-3- تصویر گواهی حصر وراثت شادروان علی هادی‌زاده گورابی و ورثه حین الفوت وی عبارتند از یک همسر به نام خانم صغرا رفیع‌زاده لختکی و و پدر به نام آقای اسماعیل هادی‌زاده گورابی و دو فرزند به اسامی مریم و محمد جواد شهرت جملگی هادیزاده گورابی بوده است.4-  نتیجه ارزیابی املاک4-1  عنایت به کاربری ملک قطعه اول به مبلغ  21/580/950/000 ریال قیمت پایه برآورد می‌گردد4-2-  با توجه به کاربری ملک قطعه دوم به صورت استخر پرورش ماهی متروکه به مبلغ  95/698/300/000 ریال به عنوان قیمت پایه تقویم می‌گردد و ارزش دو قطعه جمعا به مبلغ  117/279/250/000 ریال تعیین می‌گردد. مزایده  ازقیمت  پایه 117/279/250/000 ریال آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنماید فروخته خواهدشد 30 درصد مبلغ مزایده ازخریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حدااکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 30 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . خریداران می توانند از انتشار این اگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل اورده و در تاریخ و ساعت مذکور در محل این اجرا حاضر و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را حضورا" ارایه نمایند.مزایده در روز شنبه 1402/11/28 از ساعت9 صبح الی9/30 صبح درمحل دادگستری رشت واقع درچهارراه پورسینا برگزار میگردد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری  

شماره پرونده: 140134920000626794