موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده احتراما در پرونده بشماره کلاسه بایگانی 0201480شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس به موجب درخواست اجرای رای داوری مربوطه مورخ 07/ 08/ 1402 موضوع قرارداد مورخ 11/ 08/ 1401محکومٌ علیه عبدالخلیل بهنام فر فرزند خدر محکوم است به؛پرداخت مبلغ14/880/000/000ریال به انضمام وجه التزام قراردادی روزانه 50/000/000ریال از مورخه 01/ 05/ 1402 تا یوم الوصول (تا تاریخ1402.11.02مبلغ9.050.000.000 ریال) جمعا به مبلغ 23.930.000.000 ریال درحق محکومً له ایوب زبرجدی فرزند عبدالرحیم و نیز پرداخت 1.196.500.000ریال بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت. * در پرونده بشماره کلاسه بایگانی 0201481به موجب درخواست اجرای رای داوری مربوطه مورخ 07/ 08/ 1402 موضوع قرارداد مورخ 05/ 04/ 1402 محکومٌ علیه عبدالخلیل بهنام فر فرزند خدر محکوم است به؛پرداخت مبلغ8/240/000/000 ریال به انضمام وجه التزام قراردادی روزانه 27/500/000 ریال از مورخه 1/ 08/ 1402 تا یوم الوصول (تا تاریخ1402.11.02مبلغ2.502.500.000 ریال)جمعا به مبلغ 10.742.500.000 ریال درحق محکومً له یونس زبرجدی فرزند عبدالرحیم و نیز پرداخت 537.125.000ریال بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت. جمع محکومیت هر دو پرونده 34.672.500.000 ریال و هزینه اجرایی دو پرونده  1.733.625.000 ریال. و در قبال محکوم به ملک محکوم علیه توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید.پلاک ثبتی شماره 11575 فرعی از 1 اصلی بخش 10  گنبد. آدرس ملک: گنبد – کوی ملانفس– کوچه پنجم – پلاک 172 – کدپستی 4971665385.2-مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی با وضعیت طلق دارای پلاک ثبتی شماره 11575 فرعی از  1  ،بخش ده  ناحیه 02 حوزه ثبتی گنبد . به مساحت 336 ، دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 590268 الف 94  که ششدانگ عرصه و اعیان آن بنام  آقای عبدالخلیل بهنام فر فرزند خدر میباشد.  حدود اربعه آن بشرح ذیل میباشد :شمالاً بطول 12 متر به ملک مجاور، شرقاً بطول 28 متر به ملک مجاور ، جنوباً درب و دیواریست بطول 12 متر به کوچه و غرباً بطول 28 متر به ملک مجاور.3- مشخصات اعیان ملک : ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی ویلایی در دو طبقه با ساختار آجری، نمای سنگ .شامل پذیرایی، اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام ، کف مفروش با سرامیک ، و دیوارها و سقف گچ و کابینت فلز ،درب و پنجره فلز . سیستم گرمایش بخاری و دارای زیربنای هر طبقه حدود 160 مترمربع مسکونی و دارای امتیازات و انشعابات برق و گاز وآب  بوده و  قدمت حدود  30 سال میباشد.4-امکان بازدید از داخل ملک میسر نگردید و لذا ارزیابی بر اساس مشخصات عرفی و تحقیقات محلی و مشخصات ظاهری و نمایان ملک صورت میگیرد. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه، امکانات مجاور و شرایط دسترسی ، مساحت . قدمت . کاربری . ساختار بنا . ارزش معاملاتی عرف منطقه و... ارزش ششدانگ ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی آن  به اشخاص حقیقی و حقوقی . بمبلغ پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان رآوردو اعلام میگردد. و ملک مورد مزایده دارای رهنی شماره 42580 مورخ 1397/04/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 117 شهر گنبد کاووس استان گلستان بنفع بانک صادرات ایران شعبه 15 خرداد گنبدکاووس به مبلغ 3،186،000،000 ریال به مدت 12 ماه ثبت شده می باشد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به مبلغ  پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و به توجه به مبلغ محکوم به و میزان مالکیت مقدار 149 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ ملک مورد مزایده بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز دوشنبه مورخ 1402.11.30ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد مالکیت برنده مزایده مشاعی و مشمول مقررات املاک مشاع خواهد ./.  

شماره پرونده: 140203920001893079