موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول درخصوص پرونده  کلاسه 0200248 صادره از شعبه  10 اجرای احکام مدنی شهرستان کرمانشاه له  خانم طوبی عمر ملی فرزند جهانگیر و علیه کامبیز شیرین بیانی فرزند علیداد ، کاوه شیرین بیانی فرزند علیداد با موضوع فروش یک باب مغازه واقع در کوزران ، واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه در نظر دارد  ملک غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 136 به بعد قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. مشخصات مال غیر منقول: احتراماً به استحضار میرساند حسب دستور جنابعالی بابت قرار کارشناسی پرونده شماره 140250920001667271 و شماره بایگانی 0200248 آن شعبه محترم، شکایت خانم طوبی عمر ملی (محکوم له) به طرفیت آقایان کامبیز و کاوه شیرین بیانی (محکوم علیه) با موضوع ارزیابی یک واحد ملک تجاری، اینجانب کارشناسان منتخب دادگستری با مراجعه به محل ملک واقع در کرمانشاه- کوزران- بلوار اصلی، روبروی بانک ملت ابتدای خیابان مرصاد - نبش کوچه یاسین نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر ارائه می­نماییم. الف)- خواسته دادگاه: ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی مراجعه به محل و بررسی و معاینه دقیق محل متنازع فیه وصف مال غیر منقول، قیمت آن را اعلام نمایید. ب) گردش کار: 1- مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد نظر به آدرس فوق الذکر دارای یک فقره سند رسمی دفترچه ای، پلاک ثبتی 783 فرعی از 1 فرعی از 370 اصلی بخش سه حومه کوزران به مساحت 48/95 متر مربع در طبقه همکف با کاربری تجاری که پنج دانگ مشاع از شش دانگ، به نام آقای علیداد شیرین بیانی فرزند علی مراد و یک دانگ مشاع از شش دانگ، به نام آقای کاوه شیرین بیانی فرزند علیداد می باشد. 2- ملک مذکور با مساحت عرصه و اعیان 48/95 متر مربع، موقعیت جنوبی، نمای سیمانی، دارای سازه فلزی و فاقد آیین نامه 2800، سقف طاق ضربی، کف موزاییک، درب فلزی، بدنه قسمت مشرف به خیابان کاشی و پوشش سقف و بدنه سمت کوچه گچ، با قدمت بیش از 25 سال در یک طبقه با کاربری تجاری که توسط تیغه از هم جدا شده و به دو واحد تجاری تبدیل شده است که اسکلت ستون طبقه اول هم اجرا شده است دارای انشعابات آب، برق و گاز مستقل و ارتفاع 3/16 متر موجود می­باشد. لازم به ذکر است که در روز بازدید مغازه تجاری خالی از فعالیت بود. ج) نتیجه گیری: ارزش شش دانگ مالکیت ملک فوق الذکر با در نظر گرفتن تمامی جمیع جهات، موقعیت ملک و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به ارگانها و سازمانها و ادارات مرتبط و یا اشخاص حقیقی و حقوقی، مقطوع 20000000000 ریال (بیست میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد.   مزایده برای روز سه شنبه مورخ  1402/11/24ساعت 11 صبح تعیین گردیده است. ضمناً مال مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/7/15  ارزیابی شده است. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه هم کف اجرای احکام حقوقی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است 10% بهای قیمت کارشناسی را تا قبل از شروع جلسه مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره IR740100004056012907595698 و شناسه واریز 955108156100010150920001667271 واریز و اصل قبض را تا قبل از شروع مزایده به این اجرا تحویل دهد و در صورت برنده مزایده شدن، در همان روز باقیمانده 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است .محل برگزاری مزایده واقع در طبقه همکف دادگستری کل کرمانشاه در اجرای احکام مدنی می باشد . دادورز شعبه  10 اجرای احکام مدنی کرمانشاه- سجاد نظری

شماره پرونده: 140150920001667271