موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول(دستور فروش)  مزایده دوم درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0202451 ج م 5 محکوم له: فرنکیس شبان رادور - رفیقه شبان رادور - فاطمه آتشبازغفوری یزدانی - روح انگیز شبان رادور و محکوم علیه: علیرضا شبان رادور - اعظم شبان رادور - فاطمه سلطان شبان رادور - غلامرضا شبان رادور - فریده شبان رادور به خواسته حکم بر فروش شش دانگ پلاک ثبتی 3919 اصلی بخش 6 تبریز از طریق مزایده و طبق قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم وجوه حاصله به نسبت حصه هر یک از وراث (اصحاب دعوی)فیمابین نامبردگان و نیز محکومیت اشتراکی خواندگان به پرداخت مبلغ 23/458/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل برابر تعرفه قانونی در حق خواهان ها و پرداخت حق الاجرا به نفع صندوق دولت که با درخواست وکیل محکوم له ملک موصوف پس از ارجاع توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1402/12/1 روز چهارشنبه  از ساعت 10 الی 11 صبح ازطریق مزایده واقع در طبقه دوم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبائی تبریز بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا خریداران بایستی ده درصد مبلغ پایه مزایده را نیم ساعت قبل از شروع جلسه مزایده به حساب شناسه اعلامی از طریق دستگاه پوز مستقر در اجرای احکام مدنی واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند. مشخصات و موقعیت ملک مورد مزایده مطابق نظریه کارشناسی :  ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 3919 اصلی ، واقع در بخش 6 تبریز 1)  ملک در آدرس : تبریز ، میدان منجم ، خیابان شهید ظهیری ، خیابان حدادزاده 2 (محله چسدوزان) ، پشت مدرسه 17 شهریور ، کوچه مدرسه ، دربند سلیمی ، پلاک 41 قرار دارد . ( E=611212  ،  N=4217018  Z=38S) ( 2 ملک مذکور بصورت یک باب خانه مسکونی با موقعیت ماشین رو می باشد و مساحت عرصه آن 338/80 متر مربع (سیصد و سی و هشت متر و هشتاد دسیمتر مربع) است . حسب بازدید به عمل آمده ملاحظه گردید: ملک از حد شمالی با طول تقریبی 4/75 متر  و از حد شرقی با طول تقریبی 8 متر ، مشرف به کوچه هایی با عرض تقریبی 3 متر می باشد . 3) اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی یک طبقه با انشعابات آب و برق و گاز و با اسکلت دیوارهای حمال می باشد که مجموعاً زیربنایی در حدود 245 متر مربع و قدمتی بالغ بر 40 سال دارد ، بخشی از سقف ساختمان از نوع چوبی بوده و بخشی دیگر از نوع تیرآهن و طاق ضربی است و قسمت هایی از سقف و بعضی از دیوارهای ساختمان ریزش نموده و اعیانی موصوف بصورت مخروبه می باشد . در زمان بازدید ملک بصورت مخروبه و خالی از سکنه ملاحظه گردید . ارزیابی قیمت : با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به موقعیت و کیفیت و چشم انداز محل استقرار ملک و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و منضمات ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و ضمن تحقیق در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ ملک موصوف در وضعیت موجود به مبلغ  41/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و صد میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ، اعلام و در جلسه مزایده بفروش می رسد . ضمنا تخلیه و تحویل ملک موصوف بر عهده این اجرای احکام نمی باشد

شماره پرونده: 140130920001625598