موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 970219 محکوم لها طاهره انوری و محکوم علیه حمیدرضا مظفری نسبت به فروش ومزایده ملک متعلق به معرف مال آقای فرمانعلی مظفری بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید: نظریه کارشناس: 1- مشخصات ملک ملک معرفی شده دارای یک قطعه زمین مسکونی به مساحت تقریبی 120 مترمربع  واقع در روستای تقلیدآباد ، خیابان ولی عصر ، کوچه بن بست که مطابق سند عادی ( قولنامه ای) با مالکیت آقای فرمانعلی مظفری فرزند نوروزعلی و با حدود اربعه شمالا وصل به کوچه بن بست، جنوبا وصل به ملک آقای صفرعلی صفری، شرقا وصل به ملک همسایه و غربا وصل به مغازه محمود صدری با ابعادی به طول 15متر و عرض 8 متر و ملک فاقد هرگونه اعیانی می باشد. 2- ملک دارای UTM x=454298.37 ،y=3914996.26    می باشد. 3- قطعه زمین دارای پروانه ساختمان روستایی بوده که مطابق پروانه ، حدود اربعه زمین شمالا 14.92 متر به شارع 8 متری و جنوبا 14.90 متر و شرقا 8.02  متر و غربا 8.29 متر و با عرصه ای به مساحت 121.6مترمربع و ملک دارای مجوز ساخت یک واحد مسکونی به مساحت 72 مترمربع در طبقه همکف می باشد. نظریه : الف- ارزش و بهاء  پایه ششدانگ عرصه قطعه زمین مسکونی ( دارای سند عادی) با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرایط ملک ، نوع کاربری ، مساحت و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، شهرداری و غیره و با فرض داشتن مفاصاحسابهای معتبر از مراجع مختلف و نداشتن منع نقل و انتقالات و صرف نظر از احراز مالکیت و در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله جمعا به مبلغ تقریبی  3.648.000.000 ریال معادل (سیصدو شصت و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد.   مزایده از ساعت 10 صبح مورخه  1402/12/01 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .                               مدیر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف دادگستری زرندیه- حسن غریب  

شماره پرونده: 9709988937100051