موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان درکلاسه پرونده محکوم له آقای محمد کاظمی به طرفیت خانم محبوبه افراشته در نظر دارد 0/446 (چهارصدو چهل و شش  هزارم) یک دانگ مشاع از شش دانگ اعیانی پلاک ثبتی به شماره 15790 فرعی از 9766 قطعه 63 تفکیکی بلوک 6 مفروز و مجزا شده از 6921 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 سمنان شهرک مسکن مهر خیابان اسحاق نبی مجتمع امیر کبیر امیرکبیر 6 طبقه دوم جنوب شرقی واحد 5  را از طریق مزایده عمومی حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند. ملک مجتمع مسکونی در 5 طبقه ،همکف پارکینگ و شامل 16 واحد هر طبقه دارای 4 واحد ، اسکلت سازه بتنی با سقف تیرچه بلوک نما از آجر و سنگ می باشد مساحت طبق سند مالکیت 77.11 متر مربع که 4.68 مترمربع ان بالکن مسقف است و دارای انشعاب برق ، گاز و آب همه مجزا می باشد. دارای دوخواب ، هال و پذیرایی،سرویس بهداشتی ،حمام و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ، کلیه کفها از جنس سرامیک و دیوارهای هال ،پذیرایی و اتاقها از اندود سفیدکاری ؛ و کاغذ دیواری، دیوارهای سرویس بهداشتی ،حمام و آشپزخانه از سرامیک تا زیر سقف.دربهای داخلی HDF   و پنجره ها UPVC   با شیشه دو جداره  .سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کانال کولر آبی و درب ورودی ضد سرقت می باشد.داری انباری در داخل واحد و پارکینگ قطعه 63 تفکیکی بوده و دارای اسانسور می باشد. ملک در ید محکوم علیه و در حال بهره برداری است . باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی جمیع جهات موثر در ارزیابی ملک مجتمع مسکونی مسکن مهر از جمله قدمت ، دسترسی ، موقعیت ، کیفیت مصالح ، شش دانگ اعیانی صرفنظر از هر گونه دیون احتمالی به غیر ، به مبلغ 11.500.000.000 ریال(یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد و قیمت پایه دانگ قابل فروش مزایده 855/000/000 ( هشتصد و پنجاه و پنج میلیون ریال) تعیین می شود . مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1402/11/18 ساعت 10  صبح در محل دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد . خریداران می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از پلاک ثبتی اعلامی به آدرس  سمنان  شهرک مسکن مهر خیابان اسحاق نبی مجتمع امیر کبیر امیرکبیر 6 طبقه دوم جنوب شرقی واحد 5  مراجعه نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس (فقط به صورت نقد و یا چک ضمانتی)و مابقی وجه را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید درغیراینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. بدیهی است که پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده دادگستری و تأیید صحت انجام مزایده نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. بدیهی است که بدیهی های معوقه با فروشنده و هزینه های نقل و انتقال با خریدار می باشد و تخلیه و تحویل تابع مقررات خاص و به این اجرا ارتباطی ندارد.

شماره پرونده: 140049920000316560