موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
نوع مزایده :بدون تشریفات      نوبت مزایده : نوبت اول   محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان      تاریخ برگزاری مزایده:روز سه شنبه 1402/12/01 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح                                 مورد مزایده: اموال غیر منقول     فروش یک قطعه زمین ارائه شده توسط آقای جعفر محمدی فرزند محمد علی   متعلق به خود و صاحب ملک  که طی مبایعه نامه عادی   ابرازی و ضم پرونده  از برادران خویش به نام های حبیب و وحید محمدی  از ارث پدری شان خریداری نموده است . که بر اساس مندرجات قولنامه به  مساحت  16000 متر مربع در منطقه اوجا شاواخ (شمه تپه )  اراضی دیم روستای امیر غایب شهرستان ملکان با حدود اربعه شمال : مشرف به اراضی مرتعی شرق  : هم مرز با اراضی وراث مرحوم شکور عباسی  جنوب : اراضی مرتعی و صاحبعلی زینالی و غرب : مشرف به دره  واقع می باشد . که با  مندرجات  قولنامه ارائه شده  مطابقت دارد .  اسناد و مدارک ملک قولنامه عادی ( غیر رسمی )  و مفروز (( دارای حدود و ثغور و مقدار مشخص و معین بر اساس قولنامه ارائه شده ))از املاک پدر مرحومشان می باشد از نظر حقوقی که  اشخاص نسبت به ملک دارند :  عین  عبارت ((همگی وراث نامبرده زمینهای فوق الذکر را به تصرف و تملک خویش در آوردند و هیچ یک از آنها هیچ گونه حق و حقوقی در سهام یکدیگر نداشته و ندارند در مورد اجاره ملک : بنا بر اظهارات مالک ملک در اجاره نمی باشد و در یوم بازدید  هیچ گونه سند و مدرکی دال بر در اجاره بودن یانبودن ملک از طرف مالک و یا سایر اشخاص ارائه نگردید . قیمت و ارزش  ملک مورد نظر ارائه شده در نظریه اصلی  تجدید نظر نموده و صرف نظر از صحت و سقم اسناد و مدارک  ابرازی و بر اساس تحقیقات و بررسی های انجام یافته  و حصول اطلاعات از مطلعین محلی و لحاظ آیتم های مثبت و منفی موثر در ارزش محل و براساس متوسط  قیمت روز خرید و فروش درزمین های  مجاور این ملک قیمت هر متر مربع حدود 95000  (نود وپنج هزار ریال ) معادل ( نه هزارو پانصد تومان  ) و ارزش کل ملک به متراژ    16000  متر مربع حدود ( 1/520/000/000 یک میلیارد و پانصد و  بیست میلیون ریال )معادل (یکصدو پنجاه ودو میلیون تومان) برآورد تعیین وبعنوان قیمت پایه مزایده معرفی میگردد.   1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد  مکان مورد مزایده:دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ملکان  زمان مزایده :روز سه شنبه مورخه 1402/12/01 ساعت 10/00 لغایت 11/00 دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
ملکان - شهرک ولیعصر - ابتدای 60 متری - ساخنمان دادگستری و دادسرای ملکان

شماره پرونده: 140130920005584316