موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیر منقول (مرحله اول) در پرونده به کلاسه980385این اجرا  موضوع نیابت اعطایی از  شعبه 3 اجرای احکام مدنی صدر شهرستان  تهران محکوم علیه  محکوم است به پرداخت مبلغ 21/088/520/830 ریال در حق محکوم له شرکت مدیا پردازش منطقه آزاد چابهار با وکالت آقای عباس ابرو تن  و همچنین مبلغ 1/054/426/041ریال بابت نیم عشر دولتی در  حق دولت ،در  راستای وصول محکوم به  این اجرا نسبت به ملک تعرفه شده ذیل  پس از توقیف ،کارشناسی و به قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی الف-مشخصات: آدرس: گرگان – جاده ناهار خوران – عدالت 103 – شهرک اساتید (پارادایز) – کد پستی 4917937385   مختصات utm:  x:272721  y: 4073175 zone:40s   مشخصات ثبتی : ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 346.45 مترمربع (فاقد اعیانی) که دارای سند مالکیت تک برگ به شماره 869544 سری ج سال 98 و شماره ملک 5848 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ثبتی 4 گرگان می باشد که در تاریخ 12/05/1399 به نام خانم معصومه قاسمی به ثبت رسیده است. حدود اربعه : مطابق با سند مالکیت شمالاً دیوار به دیوار به طول (12/25) دوازده متر و بیست و پنج سانتیمتر به باقیمانده دوازده اصلی ، شرقاً دیوار به دیوار (27/25) بیست و هفت متر و بیست و پنج سانتیمتر به باقیمانده دوازده اصلی ، جنوباً درب و دیوار به طول (13/25) سیزده متر و بیست و پنج سانتیمتر به کوچه ، غرباً دیوار به دیوار به طول (27/20) بیست و هفت متر و بیست سانتیمتر به باقیمانده دوازده اصلی * ملک فاقد اعیانی و انشعابات آب ، گاز و دارای پوشش گیاهی می باشد. قسمتی از دیوار جنوبی و شرقی تخریب شده است. * خانم معصومه قاسمی تصویر استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری گرگان به شماره 5312 مورخ 29/03/1399 را ارائه نمودند که که در آن ذکر شده است این قطعه زمین جزو مستثنیات قانونی موضوع تبصره 3 ماده 2 قانون ملی شدن جنگل های کشور بوده و مشمول اراضی ملی نمی باشد لیکن طبق استعلام شفاهی ، اداره منابع طبیعی اعلام نمود ملک مورد دعوی مشمول اراضی ملی می باشد. با توجه به بررسی های به عمل آمده ، مجوز ساخت بنا در این ملک صادر نمی گردد. همچنین بنا به دستور مقامات محترم قضائی از حمل مصالح ساختمانی در ورودی جنگل النگدره به جهت جلوگیری از ساخت بنای غیر قانونی ممانعت به عمل می آید. * در صورت ارائه مدارک موثر و صلاحدید آن مقام محترم قضائی ، نظر کارشناسی قابل بازنگری است. ارزیابی: با توجه به مساحت زمین ، کاربری آن ، محل وقوع ، عدم امکان ساخت بنا و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر و صرف نظر از دیون و بدهی های احتمالی ارزش این ملک بیست میلیارد ریال (20/000/000/000 ریال ) برآورد می گردد.   زمان ومکان مزایده 1- زمان مزایده :روزچهارشنبه  مورخه 1402/11/18 ساعت 9 الی 10 صبح 2- مکان مزایده: دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 5- در صورتیکه به هر دلیلی  ابطال گردد این اجرا هیچ مسئولیتی درقبال آن نخواهد داشت. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان-عربی نوده

شماره پرونده: 9809982161100045