موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) شماره پرونده اجرایی کلاسه 0200533 شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل مطروحه  مابین محکوم لها  خانم رعنا کانپوری قشلاق مازان فرزند محمد  بطرفیت  محکوم علیهم  آسنا وطن نوازایلخچی فرزند شیرویه ، ستایش وطن نوازایلخچی فرزند شیرویه ، محمد کانپوری قشلاق مازان فرزند رشید  موضوع مطالبه مهریه (به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140107390004058855 محکوم علیه محکوم است به 1- پرداخت تعداد 20 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی  از اموال و ماترک متوفی نسبت به سهم الارث بابت اصل خواسته 2- پرداخت مبلغ    1/612/000  ریال بابت هزینه دادرسی3- پرداخت  مبلغ       6/000/000    ریال بعنوان حق الوکاله ضمنا به لحاظ معافیت موقت از پرداخت هزینه دادرسی مابه التفاوت هزینه دادرسی در زمان اجرای حکم محاسبه و دریافت خواهد شد ضمنا  محکوم علیهم مکلف است مبلغ  نیم عشر دولتی را که در واحد اجرای احکام محاسبه خواهد شد پرداخت نماید * مزایده و توصیف اجمالی آن:  فروش مقدار دو سهم مشاع از 17 سهم عرصه و اعیان به اسثناء ثمنیه اعیانی سهم شیرویه وطن نواز ایلخچی از ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی 856 فرعی از 115 اصلی بخش 3 اردبیل به آدرس : اردبیل میر اشرف ، کوچه عباسی 1 ، پلاک 88 با مختصات مرکزی x=260444 y= 4240504 که بشرح ذیل توسط کارشناس محترم دادگستری ارزیابی  وبرآورد قیمت شده است * نظریه کارشناسی :احتراماً در اجرای دستور صادره در پرونده کلاسه 0200533 در خصوص دعوی خانم رعنا کانپوری به طرفیت آسنا و ستایش هر دو وطن نواز و محمد کانپوری با وکالت آقای جهان صدری مبنی بر ارزیابی و تعیین قیمت روز مقدار دو سهم مشاع از 17 سهم عرصه و اعیان به اسثناء ثمنیه اعیانی سهم شیرویه وطن نواز ایلخچی از ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی 856 فرعی از 115 اصلی بخش 3 اردبیل و همچنین سهم الارث مرحومه صفیه میرمهدی زاده ( مادر مرحوم شیرویه وطن نواز ) به مقدار ثمنیه اعیانی ششدانگ پلاک مزبور به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب به آدرس : اردبیل میر اشرف ، کوچه عباسی 1 ، پلاک 88 با مختصات مرکزی x=260444 y= 4240504 مراجعه نموده ضمن انجام معاینه محل ، مشخص گردید خانه مزبور در تصرف تعدادی از سایر مالکین مشاعی بوده که با ملاحظه وضعیت موجود ملک مورد اشاره که به صورت بافت قدیمی ( کلنگی ) و فاقد هرگونه ارزش اعیانی است . عرصه ملک طبق سند مالکیت صادره به مساحت 252 مترمربع بوده که قسمتی از ملک در مسیر تعریض کوچه قرار گرفته است . لذا با وصف مراتب و با توجه به موقعیت محلی و مکانی ملک ، قدمت بنا و نوع کاربری آن و همچنین مساحت آن ، امتیازات متعلقه و ... سایر شرایط و بافت محلی موثر بر تعیین قیمت ، ارزش روز مقدار دو سهم مشاع از 17 سهم عرصه و اعیان به اسثناء ثمنیه اعیانی سهم شیرویه وطن نواز ایلخچی از پلاک یاد شده بدون در نظر گرفتن هرگونه عقب نشینی و تعهدات و بدهی های احتمالی به قرار ذیل تعیین و اعلام می گردد . ارزش مقدار دو سهم از 17 سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمنیه اعیانی به مبلغ 1/280/000/000 ریال می باشد ضمناٌ در پاسخ به هریک از بندهای قرار صادره مبنی بر اینکه : 1- نام و نام خانوادگی مالک ملک : مرحوم شیرویه وطن نواز 2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است :به پلاک ثبتی 856 فرعی از 115 اصلی بخش 3 اردبیل به آدرس فوق الذکر با حدود مندرج در سند مالکیت و بعنوان محل سکونت وراث بعنوان مالکین مشاعی می باشد . 3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه ؟ ملک مذکور از املاک ثبت شده می باشد .4-تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره قید گردد . ملک مذکور به شرحی که اشاره گردید در تصرف مالکین مشاعی است .5-تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز ، چه مقداری از آن فروخته می شود ؟ ملک مورد ارزیابی بشرح توضیحات داده شده به مقدار دو سهم از 17 سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمنیه اعیانی ششدانگ پلاک مذکور  می باشد .6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوانی دارند ؟مالکیت رسمی به صورت مشاعی بوده و سایر مالکین مشاعی به قدرالسهم در آن ذیسهم هستند .7-قیمت ملک با لحاظ مبلغ رهنی و بدون رهنی جداگانه به این شعبه اعلام گردد .ارزش سهم الارث شیرویه وطن نواز از بابت مقدار دو سهم از 17 سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمنیه اعیانی به مبلغ 1/280/000/000 ریال  می باشد - لازم به ذکر است اجرای احکام خانواده اردبیل هیچ تعهدی در خصوص تحویل و خلع ید ملک مورد مزایده را ندارد - بنابر این در اجرای  مواد 114  و138 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش ملک توقیفی یادشده در  مورخه  1402/11/16 روز   دوشنبه  از ساعت 09:30 الی 10صبح با حضور نماینده  دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب اردبیل  با رعایت (ماده125 قانون اجرای احام مدنی ) برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب  و شناسه اعلامی اجرای احکام خانواده اردبیل بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین شده بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام  دادگاه های خانواده  اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت  داده خواهد شد. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل واقع در اردبیل – میدان بسیج-جنب ساختمان دادگستری کل استان ردبیل-مجتمع دادگاه های خانواده- طبقه همکف -شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند  مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای ملک فوق اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام  خانواده اردبیل از مورد مزایده بازدید نمایند.         مدیر اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل - داور سرداری   

شماره پرونده: 140107920001457393