موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده آنلاین در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0200757 مربوط خانم سمانه صفی بطرفیت آقای علی حسن سبک روح مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 14259 فرعی از 72 اصلی، مفروض و مجزا شده از 2513 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 12 واقع در بخش 11 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران به آدرس تهران، سعادت آباد، کوی فراز، ابتدای خیابان بیدار، پلاک3  طبقه دوم قسمت جنوب شرقی از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. مشخصات ملک: براساس تصویر سند مالکیت ابرازی وکیل خواهان و نیز پاسخ استعلام شعبه 104 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (شماره نامه 140185601145010249 مورخ 14 شهریور 1401 ) مضبوط در پرونده، یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 14259 فرعی از 72 اصلی، مفروض و مجزا شده از 2513 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 12 در طبقه 2  آپارتمان جنوب شرقی واقع در بخش 11 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران به مساحت 125/75 مترمربع که 6/57 مترمربع آن بالکن ها است، به انضمام پارکینگ قطعه 12 به مساحت 11/5 مترمربع و انباری قطعه 7 به مساحت 4/5 مترمربع، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن، به نشانی تهران، سعادت آباد، کوی فراز، ابتدای خیابان بیدار، پلاک3 طبقه 2 اپارتمان جنوب شرقی باتوجه به شرایط زمانی و موقعیت مکانی عرصه و اعیان و وضعیت کمی و کیفی آن و با درنظرگرفتن جهات موثر در تعیین ارزش ششدانگ آپارتمان مورد ارزیابی با قدرالسهم از عرصه و مشاعات ، بدون درنظرگرفتن هرگونه توقیف و وجود معارض احتمالی و بدون در نظرگرفتن بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک مضبوط در پرونده که احراز این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی رشته راه و ساختمان می باشد و باتوجه به استعلامات محلی، ارزش آپارتمان مورد کارشناسی در وضعیت مشاهده شده در زمان کارشناسی برابر با 164/800/000/000 ریال (یکصدوشصت و چهار میلیارد و هشتصد میلیون ریال) اعلام شده و  ملک موصوف از طریق مزایده در تاریخ 1402/12/2  از ساعت    8  تا  12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    برگزار میگردد. برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به  مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140168920003078751