موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول به موجب درخواست اجرای چک شماره 9958358750 بانک ملی محکوم علیه،محسن انصاری فرزند عباسعلی ،  محکوم است به پرداخت 10000000000ریال بابت وجه چک -3000000ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له سید محمود شکرالهی فرزند سیدنوراله ،  و 500000000ریال هزینه اجرا در حق صندوق دولت. نظر به معرفی مال از سوی علیرضا قدیریان نجف آبادی جهت فروش و تادیه دیون محکوم علیه، شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف آباد درنظر دارد در پرونده کلاسه  0200191  جلسه ای در خصوص مزایده و فروش پلاک ثبتی  41فرعی از 855اصلی بخش 11 ناحیه 4 به شرح ذیل برگزار نماید. تاریخ و ساعت  مزایده:1402/11/24ساعت :9:00 قیمت پایه: 32/835/000/000 محل برگزاری: شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نجف اباد    مشخصات مال مورد مزایده:فروش پلاک ثبتی  41فرعی از 855اصلی بخش 11 ناحیه 4 تا سقف محکوم به و هزینه های اجرایی ملک واقع درآدرس : نجف اباد – خیابان منتظری شمالی ( مجتمع مسکونی شهید سعید فر ) – کوی شهید موحدی – فرعی چهارم بن بست غربی - ملک شمالی باشماره پلاک 7 وکد پستی بشماره 85138-98336 ، بازدید و پس از اندازه گیری ابعاد و مطابقت سند مالکیت با ملک معرفی شده و بررسی ملک معرفی شده و تحقیقات انجام شده ، موارد بشرح زیرجهت استحضار مقام محترم قضایی اعلام میگردد . محل مورد بازدید عبارتست از یکباب منزل مسکونی دو طبقه ، دارای سند مالکیت ششدانگ طلق بشماره 381521 سری الف -97 و شماره ثبتی 855/41 بخش یازده ثبت اصفهان بنام آقای علیرضا قدیریان نجف آبادی میباشد . مساحت عرصه بمتراژ 122/05  مترمربع و حدود ملک عبارتست از شمالا و شرقا و غربا و بپلاکهای مسکونی مجاور و جنوبا به گذر بن بست محدود میباشد . اعیانی احداثی در دو طبقه و دو واحد مسکونی ، جمعا بمتراژ حدود  240 مترمربع ( همکف بمتراژ 110/5 مترمربع و طبقه اول بمتراژ 105مترمربع و نیم طبقه دوم بمتراژ 24/5 مترمربع ) دارای شناژ بندی افقی و قائم و سقف تیرچه و بلوک و نازککاری انجام شده در دو طبقه ؛ در همکف سرامیک و طبقه اول موزائیک و دیوارها ازاره سرامیک و بقیه سطوح دیوار و سقفها سفیدکاری و دربهای داخلی چوبی MDF و دربهای خارجی فلزی و کابینتها فلزی و نمای بنا در سمت در طبقه همکف و دیوارهای حیاط سرامیک و اتاق راه پله سرامیک و با نرده فلزی میباشد . گرمایش بنا با بخاری و سرمایش با بخاری تامین میگردد . ملک مسکونی دارای یک امتیاز اب و برق و گاز میباشد . در روی بام دست انداز آجری با ارتفاع جدود 1/5 متر با پوشش اندود سمانی و اتاق راه پله و انباری دارای سطوح اندود سیمان در سمت بام میباشد . کف با موزائیک میباشد . ( توضیحا : درب و پنجرههای خارجی در طبقه همکف فلزی و در طبقه اول آلومینیوم میباشد ) درراستای اجرای قرار صادره و باعنایت به موقعییت و متراژ عرصه و اعیانی و کیفیت و شرایط اعیانی و مالکیت ششدانگ با لحاظ عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ ملک مسکونی شامل : عرصه و اعیانی در دو طبقه و نیم و بالحاظ قیمتهای عرف در زمان تنظیم گزارش و ارزش امتیازات ، جمعا مبلغ 32.835.000.000 ریال ( سی و دو میلیارد و هشتصد و سی و پنج میلیون ریال ) برآورد و اعلام میگردد . متقاضیان میتواندد پنج روز قبل از روز مزایده از مال مورد مزایده بازدید و با پرداخت ده درصد از بهای مال فی المجلس، طی چک تضمین شده بانکی در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری نجف آباد، در مزایده شرکت نمایند. مال مورد مزایده به شخصی که بالاترین پیشنهاد را ارائه نماید فروخته خواهد شد. ده درصد از بهای مال فی المجلس و مابقی آن ظرف مدت یکماه از برنده اخذ خواهد شد. درصورتیکه برنده ی مزایده در مهلت مقرر نسبت به پرداخت الباقی بهای مال اقدام نکند؛ سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی کیانوش شیاسی

شماره پرونده: 140209920000106734