موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم )    بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0200626 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140234390000531252 مورخ 1402/02/09 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان ، دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی به شماره 5320فرعی از18 اصلی متعلق به مالکین مشاع خانم رقیه ریحانی فرزند علی و آقای داود سعیدی فرد فرزند محمد ( هر یک سه دانگ مشاع از ششدانگ) صادر که با این وصف و حسب در خواست خواهان خانم رقیه ریحانی ملک مشاع جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : مشخصات و ارزش ملک وفق نظریه کارشناس : ملک مورد تعرفه عبارت از یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی به شماره 5320فرعی از18 اصلی بمساحت 106/84 مترمربع بنشانی لاهیجان -خیابان شهید بهشتی- کوچه 19- کدپستی 45153-44139 واقع در طبقه دو یک ساختمان 3 طبقه (بصورت دو طبقه بر روی پیلوت بانضمام بهارخواب (زیرشیروانی)) با قدمت بیش از 20 سال با ورودی ، راه پله و راهرو مستقل و مشتمل بر دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، هال ، سرویس بهداشتی و حمام  ، کف سرامیک ، دیوار  گچ دارای قرنیز ، سقف گچ دارای ابزار ، کابینت چوبی همراه با رنگ آمیزی ، در آلومینیم و چوبی ، پنجره آلومینیم سیستم گرمایشی بخاری گازی ، دارای شومینه ، اتاق ها دارای کمد می باشد ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار است . در زمان بازدید امکان دسترسی به دو اتاق و سرویس بهداشتی واقع در زیرشیروانی از طریق ادامه راه پله مستقل طبقه دوم مهیا بود و  ملک در زمان بازدید تخلیه شده مشاهده شد. کارشناس محترم با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری ، نوع و کیفیت و قدمت بنا و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف را صرفنظر از مبالغ رهن و بازداشت احتمالی بمبلغ42،700،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست و هفتاد میلیون تـــومان ارزیابی و تعیین قیمت نموده است. ملک مذکور در روز سه شنبه مورخ 1402/11/17 راس ساعت 10 صبح در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر  ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق  واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه  فرمایند .   دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان راحله برزو پور لاهیجانی                                  

شماره پرونده: 140134920003107027