موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال  غیر منقول ))   به موجب دادنامه 140147390011147328 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش چهاردانگه کیاسر حکم به فروش ماترک مرحوم یحیی مرتضوی  خانه سرا واقع در کیاسر و زمین مزروعی معروف به پشمین دشت صادر  که جهت فروش و ارزیابی املاک به کارشناسی ارجاع که کارشناسان محترم پس از بازدید نظریه خویش را به شرح ذیل اعلام نمودند : 1-  آیش زراعی معروف به  پشمین دشت  واقع در کیاسر جاده چالو می باشد عرصه مذکور قطعه زمینی است خشکه زاری به مساحت تقریبی 12000 (دوازده هزار)مترمربع و راه دسترسی به ملک موصوف راه آیشی می باشد. حدود و اربعه آن شمالاً: وصل به متصرفی اکبر مرتضوی شرقاً: وصل به متصرفی محمد و عبدالحسین مهدی نژاد جنوباً: وصل به منابع طبیعی و غرباً: وصل به متصرفی محمد، احمد و حسین مرتضوی می باشد. با توجه به موقعیت مکانی عرصه، کاربری و ملحوظ نمودن مساحت و شکل هندسی ملک و نحوه دسترسی به امکانات زیربنایی کیفیت خاک و پتاسیل تولیدی ان با موقعیت اقلیمی حاکم بر منطقه و با رعایت جمیع پارامترهای فنی موثر در ارزیابی بدون احتساب هرگونه دیون و حقوق متصوره احتمالی، ارزش ملک فوق از قرار متری 400.000 ریال مجموعاً در سطح تقریبی 12000 مترمربع به مبلغ  4.800.000.000 (چهار میلیارد و هشتصد میلیون) ریال برآورد و اعلام نظر گردید 2- ساختمان مسکونی واقع درکیاسر  خیابان امام خمینی آفتاب 6  دارای پلاک ثبتی به شماره 2235 فرعی از 9 اصلی قطعه 592 تفکیکی مفروز و مجزی از 142 فرعی از اصلی بخش 21 ساری به مساحت 302.83 متر مربع به مالکیت آقای یحیی مرتضوی . اعیان ملک شامل دو طبقه است که ساخته شده با مصالح بنایی و آجر و سقف آن بتن است و طبقه همکف شامل 3 باب مغازه و راه پله به طبقه بالا  و سرویسهای بهداشتی می باشد . 2 باب مغازه در طبقه همکف دارای درب کرکره فلزی قدیمی است و یک باب مغازه دیگر در طبقه همکف دارای درب چوبی می باشد . طبقه اول این ساختمان یک واحد مسکونی و دارای اتاقهای خواب  هال وآشپزخانه است که در سمت خیابان ، پنجره اتاقها آلومینیومی است و پوشش سقف ساختمان شیروانی و با حلب قدیمی و چوب به عنوان زیربندی می باشد . ساختمان دارای آب ، برق ، گاز می باشد . در عرصه این ملک و در پشت ساختمان اول یک ساختمان قدیمی 2 طبقه قرار دارد که ساخته شده با مصالح بنایی و چوب و گل با پنجره های چوبی که دارای دروازه فلزی از خیابان است و پوشش سقف آن شیروانی با چوب و حلب قدیمی است . ارزش ملک تجاری و مسکونی و خانه سرا شامل شش دانگ عرصه و اعیان و سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت با قیمت پایه 15/000/000/000 ریال ارزیابی گردید  و در تاریخ 1402/11/16 روزدو شنبه از ساعت 9 الی 9:30 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر اجرای احکام مدنی  کیاسر به فروش خواهد رسید . کسی که بالاترین قیمت را  پیشنهاد دهد ، برنده مزایده بوده و مکلف خواهد بود در روز جلسه مزایده مبلغ ده درصد قیمت را به حساب سپرده دادگستری واریز و باقیمانده را ظرف یکماه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه اجراء به نفع دولت ضبط خواهد شد . طالبین می توانند جهت اطلاع بیشتر و حضور در مزایده پنج روز مانده به روز مزایده با مراجعه به این اجرا از مورد مزایده دیدن نمایند%   دفتر اجرای  احکام مدنی بخش چهاردانگه کیاسر    

شماره پرونده: 140047920003468659