موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده مال غیر منقول ))   به موجب دادنامه شماره 9809971517301717 صادره ازشعبه 20 دادگاه تجدید نظر استان مازندران حکم به فروش اموال مورثی مرحوم نورعلی اسمعیل پور واقع در خالخیل صادر که جهت فروش و ارزیابی اموال به کارشناسی ارجاع و کارشناس محترم پس از بازدید نظریه خویش را به شرح ذیل اعلام نمود :  1- خانه سرا مشهور به  لت کش که این قطعه در بافت مسکونی قریه محل واقع و  در دو بخش میباشد . الف –   بخشی از این قطعه محاط در محدوده های بافت  مسکونی و در مرکز محل می باشد   . مساحت این بخش معادل 1500 متر مربع و  سطح عرصه دارای  بنای مسکونی قدیمی بقدمت حدود 30 سال  بمساحت حدود 100 متر مربع  ( سنتی قدیمی و باز سازی شده )  و  همچنین یک اصطبل سنتی  قدیمی می باشد  .ارزش این بخش از عرصه  با توجه به لحاظ نمودن کلیه عوامل تأثیر گذار در ارزیابی ملک (  قواره بخصوص مساحت قابل توجه ) از قرار متر مربعی  7،500،000 ریال و ارزش کل معادل  11،250،000،000 ریال . ارزش اعیانی ها  نظر به قدمت بنا که مستهلک محسوب میگردد ، کلآ  به ارزش 150،000،000 ریال و ارزش عرصه و اعیانی  جمعا  معادل  11،400،000،000 ریال . ( یک میلیاردویکصد و چهل  میلیون تومان  ) می باشد . ب-  ارزش آن بخش از عرصه که در مجاورت بافت مسکونی واقع گردیده  و کار بری آن کشاورزی میباشد ،  بمساحت حدود   14720 متر مربع  از قرار متر مربعی1،200،000 ریال  ، ارزش کل معادل 17،664،000،000ریال .  جمع کل ارزش قطعه شماره 1 اعم از خانه سرا و گندمزار معادل 29،064،000،000 ریال .بیست و نه میلیارد و شصت و چهار میلیون تومان می باشد . 3- قطعه مشهور به خر پا دین . این قطعه بمساحت حدود 27280 متر مربع که در قالب خشکه زاری بهره برداری میگردد . دارای شیب شرقی . فاقد راه عبور دسترسی ماشین رو ( دارای راه عبور مشاعی پامرز )  . ارزش این قطعه با توجه به مساحت باصطلاح قواره بزرگ و از طرفی راه عبور مشاعی پامرز ،  از قرار متر مربعی 800/000 ریال ،ارزش کل معادل 21824000000 ( بیست و یک  میلیارد و هشتصد و بیست و چهار میلیون ریال ) می باشد . 4 - قطعه شالی زاری در حاشیه راه اصلی جاده ساری – کیاسر ، آیش گرماب واقع و مساحت آن معادل 3228 متر مربع . که صورت دوره ای کشت میگردد .ارزش این قطعه نظر بموقعیت مکانی  از قرار متر مربعی 2،000،000 ریال  و ارزش کل معادل  6،456،000،000 ریال .  ( شش میلیارد  و چهار صدو پنجاه و شش میلیون ریال  ) ارزیابی و اعلام نظر گردید . و در تاریخ 1402/11/15 روز یکشنبه از ساعت 9 الی 9:30 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر اجرای احکام مدنی  کیاسر به فروش خواهد رسید . کسی که بالاترین قیمت را  پیشنهاد دهد ، برنده مزایده بوده و مکلف خواهد بود در روز جلسه مزایده مبلغ ده درصد قیمت را به حساب سپرده دادگستری واریز و باقیمانده را ظرف یکماه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه اجراء به نفع دولت ضبط خواهد شد . طالبین می توانند جهت اطلاع بیشتر و حضور در مزایده پنج روز مانده به روز مزایده با مراجعه به این اجرا از مورد مزایده دیدن نمایند%     دفتر اجرای  احکام مدنی بخش چهاردانگه کیاسر

شماره پرونده: 9409981992100924