موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مـزایـده (تقسیم ترکه)   مورد مزایده: ملک واقع در کوی خضر در پرونده کلاسه0100370 شعبه دوم اجرای احکام مدنی خواهان:1.آقای هادی خطیبی 2.خانم سمیه خطیبی 3.خانم عاطفه خطیبی 4.خانم پروانه خسروی  5.خانم فائزه خطیبی فرزند با وکالت  امیر طالبی خوانده: 1. مهدی خطیبی 2. فاطمه خطیبی  3.خانم سکینه خطیبی 4. عباس کریمی 5. اقدس کریمی 6. معصومه کریمی 7.حسن خطیبی 8. غلامعلی خطیبی 9. طوبی خطیبی 10. زهرا خطیبی 11.کبری خطیبی  12. مریم خطیبی 13. محمود خطیبی  14. اکرم خطیبی 15. محسن خطیبی مشخصات مورد مزایده: در اجرای کارشناسی پرونده شماره 140028920000041012 به شماره بایگانی 0100370  اینجانبان کارشناسان برگزیده بعد از مطالعه پرونده و اطلاع از دستور قضایی و امضا صورتجلسه در معیت اصحاب دعوی از محل به آدرس شهرستان همدان ، کوی خضر  ، خیابان رسالت ، نبش کوچه های رسول و صدر پلاک 93 بازدید بعمل آمد و نتیجه را باستحضار میرساند.ضمنا تصویر نمای ساختمان بپیوست تقدیم میگردد.    طبق اسناد و مدارک ابرازی و مترکشی و استماع اظهارات طرفین معروض میدارد : ملک مورد نظر فاقد سند رسمی است ، عرصه ملک طبق نقشه تک خطی تهیه شده ششصد مترمربع و پنجاه و شش صدم مترمربع (600/56 ) و سه بر می باشد .ابنیه موجود شامل یک ساختمان دو طبقه با اسکلت آجری و سقف طاق ضربی با قدمت بالای 40 سال است که در طبقه همکف شش باب مغازه و طبقه دوم مسکونی می باشد و در حیاط به صورت ته سازی انباری با مصالح بنایی ساخته شده است زیر بنای موجود طبق نقشه تک خطی پانصد و نود و پنج مترمربع و چهل و یک صدم مترمربع ( 595/41) می باشد . با توجه به استعلام شهرداری به شماره نامه 14010906293011 مورخ 6/9/1401 ساختمان فوق دارای سابقه در واحد نوسازی با کد پرونده  15584 و کد نوسازی (8-118-307) بوده و همچنین در واحد کسب و پیشه مغازه شماره 6 با مساحت حدود بیست و پنج مترمربع و شصت و دو صدم مترمربع ( 25/62 )در ردیف صنفی 373 شغل قصابی می باشد . ساختمان فوق الذکر فاقد پروانه ساختمانی و پایانکار بوده و در دبیرخانه کمیسیون ماده 100 شهرداری دارای گزارش تخلف و بدهی به شهرداری می باشد و به استناد نقشه مشاور ساختمان با رعایت معابر 18 و 12 متری ، باقیمانده در کاربری مسکونی قرار دارد و ملک دارای تعریض و عقب نشینی می باشددارای امتیازات برق و گاز و آب است . نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات ، موقعیت ، مساحت ، قدمت ساخت وامتیازات و عوامل موثر ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و بازداشتی ها به افراد و ادارات دولتی و بانکها و... ، با در نظر داشتن حق مالکیت و سرقفلی و کسب و پیشه مغازه ها در زمان ارایه نظریه برابر145،000،000،000 ریال (یکصد و چهل و پنج میلیارد ریال ) برآورد و تعیین می گردد.  به تاریخ 1402/11/28  ساعت 9 الی 9.30 صبح محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان-طبقه اول-واحد مزایده می باشد.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011  می باشد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-میثم مزجات   یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140028920000041012