موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت دوم مورد مزایده: به میزان 10سهم مشاع(ده سهم مشاع) از100سهم مشاع از6دانگ مشاع ازیک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 3628.42 بخش 3 تهران ، به محل مورد نظر واقع در خیابان انقلاب ، نرسیده به  چهارراه ولیعصر ، خیابان برادران مظفر شمالی  ، پلاک 70 ، بلوک 1 ، طبقه 3 واحد 43 بابت مطالبات محکوم له  مبلغ4/805/888/888 ریال همچنین )به میزان0/50سهم مشاع از100سهم مشاع )به مبلغ242/729/194ریال بابت نیم عشردولتی درحق دولت در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0100978/ ج 4و0201243/5ج  با موضوع محکومیت محکوم علیه خانم کاترین پیکانی  به پرداخت مبلغ4/805/888/888 ریال بابت اصل خواسته وخسارت تاخیرتادیه   مبلغ23/695/000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ25/000/000ریال بابت دستمزد کارشناس در حق محکوم له آقای سعید علی زاده دولق و پرداخت مبلغ 242/729/194ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به یک دستگاه متعلق  به محکوم علیه توقیف؛ خودروی موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. در خصوص پرونده کلاسه 0100978 موضوع ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 3628.42 بخش 3 تهران ، به محل مورد نظر واقع در خیابان انقلاب ، نرسیده به  چهارراه ولیعصر ، خیابان برادران مظفر شمالی  ، پلاک 70 ، بلوک 1 ، طبقه 3 واحد 43 مراجعه ، به علت عدم اجازه ساکن امکان بازدید از داخل ملک مقدور نگردید مراتب به آن اجرای احکام اعلام و حسب دستور آن مقام محترم مبنی بر اینکه " کارشناسی بر اساس روئیت آپارتمان مشابه صورت پذیرد " لذا مجدداً به محل ملک مورد نظر مراجعه و از آپارتمان طبقه فوقانی با اجازه از ساکن آپارتمان مذکور بازدید به عمل آمد اینک نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات سند مالکیت :ششدانگ یک دستگاه آپارتمان احداثی در جنوب غربی مرکزی طبقه سوم به مساحت 61.75 متر مربع که مقدار 1.86 مترمربع آن پیشرفتگی بسته و 3.46 مترمربع آن بالکن است پیشرفتگی در فضای حیاط مشاعی قطعه 43 تفکیکی پلاک 42 فرعی از 3628 اصلی مفروز و مجزی از پلاک اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران استان تهران ، که سند مالکیت ششدانگ آن ذیل ثبت 70042 صفحه 259 دفتر 518 ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است. طبق گواهی پایان کار آپارتمانی به شماره 15518 مورخ 1375.1.9 از سوی شهرداری منطقه 6 تهران نوع کاربری آپارتمان اداری ، اسکلت ساختمان فلزی و سال ساخت بالغ بر 45 سال اعلام شده است. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک :ساختمان دوبر ، نما سنگ ، دارای آسانسور، مجموعه 55 واحدی و قدیمی ساز می باشد. آپارتمان مشابه دارای هال و پذیرائی و یک اتاق خواب و دارای سرویس کامل اعم از آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد. نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 48/500/000/000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مورد مزایده: به میزان 10سهم مشاع(ده سهم مشاع) از100سهم مشاع از6دانگ مشاع ازیک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 3628.42 بخش 3 تهران ، به محل مورد نظر واقع در خیابان انقلاب ، نرسیده به  چهارراه ولیعصر ، خیابان برادران مظفر شمالی  ، پلاک 70 ، بلوک 1 ، طبقه 3 واحد 43 بابت مطالبات محکوم له  مبلغ4/805/888/888 ریال همچنین )به میزان0/50سهم مشاع از100سهم مشاع )به مبلغ242/729/194ریال بابت نیم عشردولتی درحق دولت با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1402/11/24 ساعت 9/15 الی 09/30 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 9709982163100412