موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت دوم اموال غیر منقول  به موجب پرونده کلاسه 0101554 اجرایی شعبه اول حقوقی یاسوج محکوم له:  تقاضای فروش اموال توقیفی محکوم علیه: خدابخش ستوده را نموده که نوع ومشخصات اموال مورد مزایده بشرح ذیل می باشد معادل مانده بدهی به مبلغ3/426/752/280 ریال در حق محکوم له :   قلی پیمانجو  فرزند : الله رضا  ومبلغ167/283/600ریال بابت حق الاجرا در حق صندوق دولت و از طریق اگهی مزایده وانتشاراگهی(آگهی الکترونیکی)  رانموده به همین سبب در تاریخ 1402/10/15 ازساعت  10 الی 11 در محل شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی یاسوج مزایده بر گزار خواهد شد متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده اموال را به آدرس ذیل ملاحظه نمایند قیمتی که مزایده از ان شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 78/000/000/000ریال بابت  قیمت شش دانگ ملک بوده وبرنده مزایده کسی است که بالا ترین قیمت را پیشنهاد دهد وده درصد قیمت اموال را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تحویل دهد وبقیه بهای اموال را ظرف 30روز  پس از انجام مزایده پرداخت نماید ودر صورت عدم پرداخت مابقی بهای اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد این اگهی نوبت دوم  می باشد ونوع ومشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد:  طبق نظریه کارشناس پرونده طرفین مدارکی نیز ارائه ننمود. 1-    مطابق نامه شماره 14022271 مورخ 1402/03/31 مدیر واحد ثبت یاسوج پلاک ثبتی 303/128 به مساحت 250 متر مربع بنام آقای خدابخش ستوده به ثبت رسیده که با مطالعه پرونده ثبتی توسط اینجانب ، مختصات ملک مزبور 555807 و3393036 بوده و ملک مزبور با محل مورد ارائه مطابقت دارد. 2-    مطابق سند صادره ابعاد زمین 10*25 متر و موقعیت آن واقع در ضلع شمالی خیابان شهید منتظری بوده که هم اکنون ساختمانی با اسکلت فلزی و نمای اجر سه سانت در سه طبق تجاری مسکونی به زیربنای حدود 170 متر مربع و مساحت مجموع 510 متر مربع با قدمت حدود 15 سال در آن احداث شده است. ساختمان در طبقه هم کف شامل یک واحد تجاری به عنوان پرده سرای لاکچری وبخشی نیز پارکینگ و راهرو و دو طبقه مسکونی احداث شده است. 3- با توجه به عوامل موثر در ارزیابی املاک تجاری مسکونی ارزش هر متر مربع عرصه 21 میلیون تومان وارزش هر متر مربع اعیانی با توجه به قدمت ساخت معادل 4 میلیون تومان و بر این اساس ارزش عرصه ملک مزبور به مساحت 250 متر مربع پنج میلیارد ودویست وپنجاه میلیون تومان وارزش اعیانی به مساحت 510 مترمربع معادل مبلغ دو میلیارد وپانصد و پنجاه میلیون تومان و ارزش ششدانگ عرصه واعیان ،مجموعا معادل مبلغ هفتاد وهشت میلیارد (78000000000) ریال ارزیابی می گردد. 4-    در خصوص ساختمان مورد ارزیابی مدارکی اعم از پروانه یا پایانکار ارائه نگردید وارزیابی حسب وضعیت موجود انجام گرفته است. ضمنا: ملک مورد مزایده بصورت مشاع میباشد که از شش دانگ ملک موصوف بیست وشش صدم ان سهم مطالبه خواهان به مبلغ 3/426/752/280ریال طبق ماده 51 به مزایده گذاشته میشود . در خصوص رهن واجاره ساختمان موضوع ارزیابی  با توجه به نظریه تکمیلی کارشناس مورخه 1402/10/26تاکنون مدارک و قولنامه ارائه نشده ولی حسب اظهارات آقای  خدابخش ستوده  ،ساختمان مزبور دارای 2 واحد مسکونی ویک واحد تجاری بوده که تنها واحد تجاری در رهن و اجاره با مبلغ پنجاه میلیون تومان رهن وشش میلیون تومان اجاره ماهیانه می باشد که بر این اساس قابل تبدیل به دویست وسی میلیون ( 230.000.000) تومان  رهن کامل می باشد. همچنین دو واحد مسکونی توسط خوانده سکونت گردیده است.  دادورز اجرای  احکام شعبه اول  دادگاه عمومی (حقوقی ) یاسوج :  عماد اختری

شماره پرونده: 9709987410500864