موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  سمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) شماره پرونده اجرایی کلاسه 0001227 شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل مطروحه  مابین محکوم لها خانم صدیقه خواجوی فرزند کلام اله بطرفیت  محکوم علیه  آقای اکبر طهماسبی وندچات قیه فرزند مجید موضوع مطالبه مهریه (( محکومٌ علیه محکوم به پرداخت تعداد 100 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه همسر خود و مبلغ 100/971 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 2/550/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی است))   * مزایده و توصیف اجمالی آن:  فروش یک سهم از یکصد و پنج سهم زمین را بصورت سهام مشاعی  برابر قرارداد واگذاری عادی به محکوم علیه فقط سهم محکوم علیه به مساحت 299/56 مترمربع از  یک قطعه زمین مشاع جزئی از قطعه زمین اصلی به مساحت حدود 31454 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی :1-    259540 & 4229943    2-    259655 & 4229873 - 3-  259725& 2300014-      4-  259774& 4229942      5-    259608 & 4229724  -6-    259607& 4229770    7-    259473& 4229814یک قطعه زمین بشماره 73 اصلی واقع در بخش 3 اردبیل از اراضی زراعی قریه شام اسبی که بشرح ذیل توسط کارشناس محترم دادگستری  تشریح  وارزیابی وبر اورد قیمت شده است    نظریه کارشناسی :: احتراما در اجرای ابلاغیه صادره در خصوص پرونده بشماره بایگانی 0001227 موضوع دعوی خانم صدیقه خواجوی  به طرفیت  آقای اکبر طهماسبی وند مبنی بر مطالبه مهریه و قرار کارشناسی صادره از سوی آن شعبه محترم دایر بر ارزیابی یک قطعه زمین بشماره 73 اصلی واقع در بخش 3 اردبیل از اراضی زراعی قریه شام اسبی به استحضار میرساند ضمن تماس تلفنی با وکیل خواهان، به منظور تعرفه زمین مورد ارزیابی و مراجعه به تعاونی مسکن خط لوله گاز اردبیل و و با توجه به تعرفه کلی زمین توسط شرکت تعاونی مذکور و اینکه قطعه مورد درخواست یک قطعه زمین مشاع جزئی از قطعه زمین اصلی به مساحت حدود 31454 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی :1-      259540 & 4229943  -2-  259655 & 4229873 - 3- 259725& 4230001 4-    259774& 4229942    5-  259608 & 4229724      6-  259607& 4229770    7-  259473& 4229814میباشد که فعلا بصورت زمین زراعی بوده و خارج از محدوده قانونی شهر میباشد و به قطعات تفکیک و قطعه بندی با کاربری مسکونی تبدیل نگردیده است. لیکن برابر قرارداد واگذاری مندرج در پرونده سهم محکوم علیه به مساحت 299/56 مترمربع قید شده است.برابر قرارداد واگذاری ملک طی سند شماره 112059 مورخه 1383/10/02 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 7 اردبیل بنام آقایان حمید محمدی و محمود جعفری ثبت گردیده است. برابر قرارداد واگذاری عادی به محکوم علیه فقط یک سهم از یکصد و پنج سهم زمین را بصورت سهام مشاعی واگذار شده است. علاوه بر محکوم علیه تعداد 104 نفر دیگر از اشخاص حقیقی در تمام ملک که تفکیک و افراز نگردیده دارای حقوق قانونی هستند. لذا با لحاظ اینکه زمین مذکور بصورت زمین زراعی بوده خراج از محدوده قانونی روستای شام اسبی بوده و تا زمان تنظیم گزارش کارشناسی مجوز تغییر کاربری و یا توافق و تهاتر و .... انجام نشده است و صرفا بعنوان زمین زراعی با لحاظ تمامی عوامل موثر در ارزیابی، یک سهم محکوم علیه  به قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 390/000/000 ریال معادل سی و نه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.  - لازم به ذکر است  اجرای احکام  خانواده اردبیل  هیچ تعهدی در خصوص تحویل و خلع ید ملک  مورد مزایده  را ندارد - بنابر این در اجرای  مواد 114  و138 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش ملک توقیفی یادشده در  مورخه 1402/11/15 روز یکشنبه از ساعت 09:30 الی 10صبح با حضور نماینده  دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب اردبیل  با رعایت (ماده125 قانون اجرای احام مدنی ) برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب  و شناسه اعلامی اجرای احکام خانواده اردبیل بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین شده بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام  دادگاه های خانواده  اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت  داده خواهد شد. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل واقع در اردبیل – میدان بسیج-جنب ساختمان دادگستری کل استان ردبیل-مجتمع دادگاه های خانواده- طبقه همکف -شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند  مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای ملک فوق اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام  خانواده اردبیل از مورد مزایده بازدید نمایند.         مدیر اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل - داور سرداری 

شماره پرونده: 8809980404101613