موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت دوم * در خصوص پرونده  0201109 شعبه اول اجرا  و به موجب دادنامه شماره  140227390001459760 به تاریخ 1402/06/22 صادره از شعبه دوم  دادگاه عمومی و حقوقی اسفراین  خواهان اقای علی صائمی فرزند محمد و خوانده مرضیه دلارام نژاد  فرزند محمد ابراهیم  دستور  فروش ملک مشاء  از طریق مزایده و تقسیم وجوه حاصله از فروش بین شرکا نسبت به سهمشان  صادر گردیده لذا  حسب نظریه کارشناس    منزل مورد مزایده  به شرح زیر ارزیابی گردیده است و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که مورد توقیفی در روز چهارشنبه مورخه 1402/11/18  از ساعت 9الی 10از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری اسفراین به فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . ضمنا مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10% قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد ** مشخصات اموال مورد مزایده**   ملک واقع دراسفراین خیابان سپاه  خ ایثار  1 انتهای بنبست تحت  پلاک ثبتی 2507فرعی از 64 اصلی 1) مالکین خانم مرضیه دلارام نژاد فرزند محمد ابراهیم و آقای علی صائمی فرزند محمد هر کدام به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ می‌باشند. 2) ملک به صورت منزل مسکونی دارای دو واحد مجزا در طبقه همکف و طبقه اول با مساحت تقریبأ برابر و ورودی جداگانه جهت هر واحد بوده طبقه همکف به همراه حیاط شمالی به مساحت تقریبی 100 مترمربع و  طبقه اول به همراه حیاط جنوبی به مساحت تقریبی25 مترمربع .  ساختمان دارای پروانه ساخت به شماره19446 مورخه 1375/12/22 وهمچنین گواهی پایانکار به شماره 3014 مورخه 1394/02/13  واقع در شهرستان اسفراین خیابان سپاه  با مختصات جغرافیایی ذیل است: X=544992   y=4102133   3) ملک ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اسفراین بوده و دارای سند مالکیت می‌باشد. 4) طبقه اول قسمت در تصرف خواهان، آقای علی صائمی تا مورخه 1402/10/01  در دست اجاره به شخص دیگر، به مبلغ ماهانه 20،000،000 ریال و رهن به مبلغ 500،000،000 ریال می‌باشد. 5)  ششدانگ ملک توسط دو سند سه دانگ، متعلق به خانم مرضیه دلارام نژاد و آقای علی صائمی می‌باشد. 6) با توجه به اجاره طبقه فوقانی تا  مورخه 1402/10/1 مستاجر تا پایان مدت قرارداد از کلیه حقوق مستاجری برای طبقه اول بهرمند می‌باشد. 7) با توجه به موقعیت و مرغوبیت ملک، بافت منطقه، عرف محلی روز و عوامل موثر در ارزیابی جمع کل ارزش  عرصه و اعیان ملک مورد نظر  35،00،000،000 ریال معادل سی و پنج میلیارد ریال  توسط کارشناس  ارزیابی  گردید .    مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. مرتضی شعبانیان دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسفراین  

شماره پرونده: 140227920000580392