موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگـهی مـزایـده مورد مزایده: ملک واقع در شهرک مدنی در پرونده کلاسه0100872 اجرایی شعبه پنجم اجرای احکام محکوم له : امیر مظاهری-کاظم مظاهری محکوم علیه:امید زهره وند حاجی آباد-اسماعیل یقینی محکوم به :مبالغ مندرج در اجراییه و سایر هزینه های اجرایی ونیم عشر دولتی برابر قانون لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده است .این اجرا به درخواست{  محکوم له } اقدام به توقیف نموده است مشخصات مورد مزایده: دراجرای دستورمقام محترم قضایی به شمارهابلاغیه 140228100017767400 درخصوص پرونده کلاسه 0100872 مبنی بر ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 10118 فرعی از 19 اصلی بخش 2 ناحیه 99  مورد ثبت 62101 صفحه 392 دفتر 284 و 62100 صفحه389 دفتر 284 در مالکیت آقای اسماعیل یقینی فرزند حسین با کد ملی 4051097161  به میزان ششدانگ سهمی ( دو مورد سه دانگی )  اینجانب کارشناس منتخب مجددا  از محل مورد ارزیابی واقع در همدان –شهرک مدنی -میدان کبوتر - ابتدای فردیس -کوچه سرو 4 –قواره سوم شمالی  بازدید ووضعیت محل و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد : ( لازم به توضیح می باشد بدلیلعدم ارائه سند رسمی پلاک ، ارزیابی بر اساس تصویر جوابیه اداره ثبت همدان به شمارهنامه 140185626034010069 مورخ 1401/07/17 صورت گرفته است لذا امکان مغایرت درمشخصات ثبتی و یا جانمایی ملک  وجود دارد  ) وضعیت و مشخصات محل مورد کارشناسی :   ملک موردارزیابی ششدانگ یکباب خانه به مساحت عرصه 200  مترمربع با استقرار شمالی و دارای 10 متر بر بهمعبر و باقیمانده اضلاع به پلاک مجاور محدود می باشد . اعیانیپلاک در دو و نیم  طبقه با قدمت حدود 16سال  به مساحت تقریبی زیرزمین 30 مترمربع با کاربری انباری ، همکف و اول حدود 130 مترمربع با کاربری مسکونی دو خوابه ، داخل سفید کاری،آشپزخانه سرامیک ، درب و پنجره فلزی ، پوشش نما از سنگ ، عایق بام ایزوگام  سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن گازی و سرمایشیکولر آبی ، کیفیت ساخت مطلوب دارای  محوطه سازی  و  امتیازات و انشعابات شهری است . مغازهبه مساحت تقریبی 30 مترمربع در بر ملک احداث گردیده که سوابق تجاری ارائه نگردید .   نتیجه گیری: باتوجه به مساحت ، موقعیت مکانی  ، کاربری ، قیمتاملاک مشابه در حال حاضر و موارد و عوامل موثر در ارزیابی و با لحاظ عدم فروش عادیملک ، بدهی به بانکها و یا موسسات مالی و یا جرائم احتمالی به شهرداری بابت ساخت وساز غیر مجاز و تاییدیه ماده 100 شهرداری و لحاظ اوقافی بودن عرصه ،  ارزش ششدانگ ملک به مبلغ 62.500.000.000  ریال معادل شش میلیارد و دویست و پنجاه  میلیون تومان  برآورد می گردد .          لذا این اجراء بتاریخ 1402/11/26 ساعت 8 تا 8.30 صبح در محل بالاتر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.شماره شبا دادگستری جهت اخذ جک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد.                                                                                                           مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان –میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140128920001085988