موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0200219 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان فردیس محکوم لها 1:سمانه شریفی 2: میثم شریفی 3: امیر شریفی 4: سمیه شریفی همگی فرزند محمد حسین 5: الهه معدندار فرزند علی و محکوم علیهما 1: اسماعیل محمدی 2: رسول محمدی فرزند حسین 3: محمد ابراهیم شریفی فرزند مسلم محکوم علیهما محکوم هستند به پرداخت مبلغ 11/843/042/048 ریال و مبلغ 592/152/102 ریال بعنوان نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیهما ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم لها ملک به پلاک ثبتی فرعی 16598 اصلی 163 مفروزی 298 واقع در فردیس جاده ملارد به میزان 4/44 سهم از 100 سهم از شش دانک ملک متعلق به محکوم علیهم (2/22 سهم از 100 سهم سه دانگ از شش دانگ متعلق به رسول محمدی و 2/22 سهم از 100 سهم سه دانگ از شش دانگ متعلق به اسماعیل محمدی ) به نحو تضامن ،  به صورت سه دانگ سه دانگ که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ  1402/11/17 راس ساعت 12:00 ظهردر محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 12/435/194/150 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: بازگشت به قرار کارشناسی در کلاسه 0200219 موضوع دعوی آقای محمد حسین شریفی و غیره به طرفیت آقای رسول محمدی و غیره در موعد مقرر با هدایت وکیل خواهان به محل اجرای قرار واقع در فردیس جاده ملارد بعد از کانال نمایشگاه اتومبیل محمدی عزیمت نموده با حضور یکی از خواندگان نسبت به بازدید و معاینات فنی اقدام و پس از بررسی و تحقیق به استحضار میرساند : 1: بازدید: مورد بازدید یک باب تجاری در دو دهانه و دارای بالکن و سرویس است . به اظهار خوانده ی حاضر این تجاری دارای سند تکبرگ است و برابر استعلام ثبتی مضبوط در پرونده شماره پلاک ثبتی آن 16598/163 و مساحت سندی آن 165/07 مترمربع است و ارتفاع عمومی 3/43 متر و برابر اندازه گیری ذدر محل مساحت مفید بالکن آن برابر 40/56 مترمربع و ارتفاع زیر بالکن 1/86 متر است . کف تجاری سنگ و بدنه سرامیک و سقف کاذب و درب و پنجره شیشه سکوریت و دارای کرکره برقی است . مغازه دارای انشعابات مستقل برق و گاز و آب مشترک است . سازه ساختمان نیم اسکلت فلزی و قدمت بیش از سی سال است . 2: تجاری موصوف برابر استعلام به صورت مساوی بنام آقایان رسول محمدی و اسماعیل محمدی میباشد . نظریه : با عطف توجه به مراتب مشروحه فوق و در نظر داشتن جهات و جوانب موثر و معلوم در بررسی بنظر اینجانب قیمت پایه مزایده برای شش دانگ ملک موصوف به لحاظ اعیان و قدر السهم از عرصه و مشاعات و حقوق سرقفلی و کسبه و پیشه و تجارت به مبلغ 280/000/000/000 ریال معادل بیست و هشت میلیارد تومان تعیین و اعلام میشود ./ دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - سامان تیموری

شماره پرونده: 9909983030800712