موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0200813 صادره از شعبه پنجم اجرای  احکام مدنی  مجتمع  قضایی  شهید  صدر  تهران  لها:  خدمات  دریایی و  کشتیرانی  خط دریا  بندر علیه: آقای  حسین بیاتی زاده که محکوم علیه محکوم است به پرداخت  مبلغ 1/545/000/000 تومان  بابت  اصل  خواسته ( بابت 4 فقره  چک  به شماره 1765/753308/39 و  عهده  بانک ملت  و  1765/753328/22 عهده  بانک ملت و 133039 عهده  بانک پارسیان  و 133040 عهده  بانک  پارسیان )و  پرداخت مبلغ 45/780/000 تومان  بابت  حق الوکاله وکیل و  پرداخت مبلغ  9/500/000 تومان بابت  هزینه  کارشناسی و  پرداخت  مبلغ 77/250/000 تومان  بابت  نیم  عشر دولتی (در حق دولت) جمعاً مبلغ 1/677/530/000 تومان در حق محکوم لهابا توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی 2/05 دانگ مشاع از  شش دانگ  ملک  به  شماره  پلاک  ثبتی 54693/170  توقیفی  متعلق به  محکوم علیه  حسین  بیاتی زاده  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/11/24 از ساعت9 لغایت 10صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد، مزایده از قیمت 1/677/530/000 تومان  نظریه کارشناسی  شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . - مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:  ملک  مورد  مزایده واقع در  نشانی  کرج  مهر  شهر  بلوار ارم  خیابان  چهارم  غربی  انتهای  بن  بست  بنفشه  پلاک  25 قطعه  سوم  با  وضعیت  موجود  با  جزئیات  ذیل  رویت  گردید: الف) عرصه  اختصاصی  اولبه  با ابعاد  تقریباً  منظم مستطیل  شکل  و موقعیت  یک بر  در حد غربی  مشرف  به فضای  انتهای  گذر  فرعی  بن بست  مجاور  می باشد  و در  بافت مسکونی  داخل  شهری قرار گرفته است. ب) ملک  بصورت  یک  قطعه  زمین مسطح  فاقد  دیوار کشی  و  هرگونه  مستحدثات  و امتیازات  و  بدون متصرف  موثر رها  شده  است و در اضلاع  شمالی و  شرقی  و جنوبی  با توجه به  احداث  بنا در قطعات  مجاور دارای  حدود  معین  می باشد. ج) حسب  تححقیقات  بعمل  آمده  از  همجواران  و مطلعین  و مشاورین  املاک  منطقه  اطلاع  دقیقی  از آخرین  سیرمعاملات  یا اشخاص  مدعی  مالکیت  بر  قطعه  مورد  بحث  بدست  نیامد ولیکن مساحت  مندرج  در نامه بازداشتی  ثبتی با  قطعه  مورد ادعا  همخوانی دارد .  علیهذا  در  صورت  صلاحدید  مقام  محترم  قضایی  موضوع از  طریق  اعزام مامورین  محترم  کلانتری  بصورت تحقیقات  محلی مورد  اثبات  قرار  گیرد. با عنایت  به  جمیع  موارد  ذکر  شده  ارزش دانگ ملک  مورد  مزایده  به  میزان 4/900/000/000 تومان  از  سوی  کارشناس  محترم دادگستری  شهرستان  کرج  ارزیابی گردیده است . ارزش 2/05 دانگ مشاع از  شش دانگ به میزان 1/677/530/000 تومان از  سوی  کارشناس  محترم دادگستری  شهرستان  کرج  ارزیابی گردیده است.  

شماره پرونده: 140168920005022594