موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
  نوع مزایده :بدون تشریفات      نوبت مزایده : نوبت اول   محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان      تاریخ برگزاری مزایده:روز چهارشنبه 1402/11/25 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح                             مورد مزایده: اموال غیر منقول     فروش سه دانگ از  ششدانگ اعیان و عرصه یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 665 فرعی 44 اصلی واقع : ملکان - روستای لکلر تحت مالکیت آقای اکبر اطهری پلاک  مذکور یکباب خانه واقع در نبش کوچه شهید رونق منشعب از خیابان اصلی مجاورت مسجد امیرالمومنین  به مساحت ثبتی عرصه 630/20 مترمربع می باشدپلاک مذکور دارای یک باب ساختمان مسکونی نوساز دو طبقه دارای پروانه ساختمانی 67/94/ل مورخه 27/2/1396 اصداری از بنیاد مسکن ملکان به مساحت مجموع اعلامی حدود 300 مترمربع می باشد. ساختمان مذکور دارای انشعابات و امتیازات کامل آب - برق و گاز بوده و در زمان بازدید مورد استفاده مسکونی بوده است پلاک مذکور بصورت مشاع بوده در زمان بازدید سه دانگ آن در تصرف اکبر اطهری لکی بوده است . در اجاره کسی نبود ه واشخاص دیگری حق وحقوقی نسبت به پلاک مذکور  ندارند .     طبق سند ثبتی ابرازی پلاک مذکور برای مبلغ 344/000/000 ریال در رهن بانک مسکن و برای مبلغ 2/258/100/000 ریال از طرف واحد اجرای احکام مدنی بازداشت شده است.که از طرف بانک مسکن با پرداخت مبلغ رفع رهن شده و نیز از طرف اداره ثبت اسناد نامه اجرای احکام مدنی رفع بازداشت گردیده که ضم پرونده می باشد ارزش ریالی عرصه پلاک مذکور به مساحت ثبتی 193/87 مترمربع  جمعا 13/000/000/000 ریال تعیین میگردد. ارزش ریالی اعیانی پلاک مذکور به مساحت مجموع حدود 300 مترمربع با توجه به وضعیت آن و سایر عوامل موثر با امتیازات متعلقه و محوطه سازی جمعا مبلغ  10/000/000/000 ریال تعیین میگردد. ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 665 فرعی از 44 اصلی  مبلغ 23/000/000/000 ریال بحروف بیست و سه میلیارد ریال ارزیابی و اعلام میگردد.در نتیجه -  ارزش ریالی سه دانگ مشاع پلاک مذکور مبلغ 11/500/000/000 ریال بوده که پس از کسر میزان مبلغ رهن و بازداشتی و بدون در نظر گرفتن سایر دیون اختمالی ارزش آن مبلغ 8/897/900/000 ریال بحروف هشت میلیارد و هشتصد و نود و هفت میلیون و نهصد هزار ریال تعیین  وبعنوان قیمت پایه مزایده معرفی میگردد.   1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد  مکان مورد مزایده:دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ملکان  زمان مزایده :روزچهارشنبه مورخه 1402/11/25 ساعت 10/00 لغایت 11/00 دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
ملکان - شهرک ولیعصر - ابتدای 60 متری - ساخنمان دادگستری و دادسرای ملکان

شماره پرونده: 140130920005653548