موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم اموال  غیرمنقول درپرونده اجرایی کلاسه 0200476شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوه له اقای کامران خداپرست برکادهی علیه اقای سیدجعفر بشیری فرزند سیدآقانور  درجهت وصول محکوم به وهزینه های قانونی متعلقه درنظراست:((0/0327دانگ مشاع از 0/2475دانگ مشاع از شش دانگ سهمی آقای سیدجعفربشیری)) ملک  واقع در ساوه – روستای یولاق – کوچه گلستان 2 با مختصات UTM X= 428948 Y= 3888541 - وضعیت موجود و مدارک ثبتی :براساس یکبرگ سند رسمی قطعی غیرمنقول با رمز تصدیق 993919 و به شناسه سند 140111156238000066 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 به شماره 133336 مورخ 1401.04.07 که در آن اشعار میدارد که خریداران خانم نجمه سادات سید مومن و آقای سید جعفر بشیری هر کدام سه دانگ مشاع از ششدانگ تحت پلاک ثبتی 164 فرعی از 22 اصلی را خریداری کرده اند .لازم بذکر است که مساحت ششدانگ 3150 مترمربع و سهم آقای سید جعفر بشیری و خانم نجه سادات سید مومن هر کدام 0.2475 سهم از 6 سهم می باشد که مجموع مساحت های متعلق به سهم آنها  به میزان 259.8 مترمربع ( هرکدام به مساحت 129.9) می باشد.ملک مذکور دارای پروانه ساختمانی به شماره 200/1400 مورخ 13/10/1400 که همکف و اول هر کدام به مساحت 110 مترمربع می باشد که دیوار کشی ملک با بلوک سیمانی صورت گرفته است. فونداسیون نواری با صفحه ستون، مساحت فونداسیون 110 مترمربع در محل اجرا شده است. نظریه کارشناسی:با عنایت به مطالب تقدیمی فوق الذکر و باتوجه به موقعیت زمین در محل ، نوع کاربری مساحت و ابعاد زمین و عرض شارع مورد دسترسی و دیگر عوامل موثر در امر ارزیابی، صرف نظر از اعیانی احداثی ، با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط، بازداشت نبودن و نداشتن هیچگونه معارضی و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوق و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و وجود شرایط لازم برای کارشناسی با توجه به اینکه در صورت سقم مراتب بالا و یا چنانچه پس از تقویم نظریه کارشناسی، هر گونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی ابراز گردد که در نتیجه گیری گزارش تاثیر داشته باشد، مسئولیتی متوجه این کارشناس نبوده و عنداللزوم در خصوص آن پس از جری تشریفات لازم اظهار نظر مجدد خواهد شد، با فرض داشتن تمام مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مختلف از قبیل شهرداری و دارائی و ... ارزش پایه ششدانگ ملک مذکور به مساحت 250 مترمربع(وضعیت موجود ملک) ( باتوجه به دیوارکشی و فونداسیون انجام شده ) جمعا به مبلغ 21.800.000.000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.در مورخ1402/11/16  رأس ساعت8 صبح  ازطریق مزایده درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بفروش رسانیده می شود وقیمت مندرج اعلامی که براساس نظریه کارشناسی بوده قیمت پایه محسوب ومزایده ازمبلغ فوق شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت راپیشنهادنمایند واگذارخواهدشد . چنانچه نیازبه ملاحظه باشد ظرف پنج روزقبل ازشروع مزایده می توانندبه شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه تاهماهنگی لازم جهت بازدیدازاموال فوق بعمل آید . ضمناً برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به شماره ir570100004051012907520303  واریز و فیش آن را ارائه نمایند . دادورز  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه – فرزانه فرزانه

شماره پرونده: 140026920000838597