موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول درپرونده اجرایی کلاسه0201171 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوه له اقای رضا عربی علیه اقای رسول عربی و غیره موضوع تقسیم ترکه مرحوم محمد عربی  وهزینه های قانونی متعلقه درنظراست: 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : صاحب ملک ورثه قانونی مرحوم محمد عربی شامل ( اقایان رسول و عباس و رضا همگی عربی و خانم زهرا زارع تیموری ) می باشد.2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی ان و ملی یا مستثنیات بودن ملک  تعیین اینکه محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است :ملک مذکوردر خیابان شهید ثلاث ، شهید ثلاث 15 ، شهید کارگر 3 پلاک 17 به مساحت عرصه تقریبی 100 مترمربع می باشد . ملک مذکوردو بر جنوبی وشرقی و دارای ساختمان دو طبقه مسکونی به مساحت کل تقریبی 160 مترمربع با اسکلت فلزی و اجری ، سقف طاق ضربی ، دارای اتاق خواب و اشپزخانه و هال پذیرایی ، نمای همکف ساختمان سیمان لیسه ای و طبقه اول اجر گری ، سرمایش کولرآبی و گرمایش بخاری ، یک واحد پارکینگ در همکف و انباری 4 مترمربع در پشت بام و همچنین دارای انشعابات اب و برق و گازمی باشد . در حال حاضرخانم زهرا زارع تیموری احدی از ورثه و همسرمرحوم محمد عربی سکونت دارد. ملک فاقد سند مالکیت و بصورت قولنامه عادی می  باشد ، دارای کاربری مسکونی می باشد موقعیت ملک مورد  نظر در طول و عرض جغرافیایی UTM خواهان (  3874621، (  441649 می باشد . تصاویرنقشه ماهواره ای و ملک بپیوست تقدیم  می گردد.3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر: مرحوم محمد عربی ملک مذکوربا دارای قولنامه عادی و فاقد سند مالکیت رسمی می باشد و در 1389.4.26 از اقای جلال هوشنگی خریداری نموده اند .4 - تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره : ملک زمین مذکور دارای دوطبقه و درتصرف خانم زهرا زارع تیموری ( خوانده ) احدی از وراث و همسر مرحوم محمد عربی  می باشد .5- تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از ان فروخته می شود : زمین مذکور دارای قولنامه عادی وسند مالکیت رسمی ارائه نگردید .6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به ان ملک تحت هر عنوان دارند : با توجه به اظهارات خواهان حقوق دیگری بجز سهم الارث وراث اعلام ننمودند .7 – نوع کاربری ملک : ملک مذکوردر حال حاضر دارای کاربری مسکونی می باشد.  باعنایت به قرارکارشناسی صادره ، اسنادومدارک منضم در پرونده وابرازی وتوضیحات فوق الذکر، درصورت صحت اصالت اسناد ومدارک ، وضعیت ملک ، موقعیت محلی و شوارع ، قدمت حدود 30 سال ، سایرعوامل موثر درموضوع کارشناسی، بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی وثبتی وحقوقی وبدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات وسازمانهای کلیه بانکها و موسسات اعتباری دولتی و خصوصی ، نداشتن منع قانونی نقل انتقالات اعم از بازداشت و سایر موارد حقوقی ، ارزش شش دانگ ملک مذکوربه مبلغ دوازده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان براورد و اعلام می گردد .در مورخ1402/11/15  رأس ساعت8 صبح  ازطریق مزایده درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بفروش رسانیده می شود وقیمت مندرج اعلامی که براساس نظریه کارشناسی بوده قیمت پایه محسوب ومزایده ازمبلغ فوق شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت راپیشنهادنمایند واگذارخواهدشد . چنانچه نیازبه ملاحظه باشد ظرف پنج روزقبل ازشروع مزایده می توانندبه شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه تاهماهنگی لازم جهت بازدیدازاموال فوق بعمل آید . ضمناً برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به شماره ir570100004051012907520303  واریز و فیش آن را ارائه نمایند . دادورز  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه – فرزانه فرزانه

شماره پرونده: 140126920000163195