موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب پرونده کلاسه شماره بایگانی 0200386 محکوم له؛خانم فرنگیس شفیعی لاکانی با وکالت خانم خدیجه رنجبر علیه آقای محمد نقی؛ فرسام ؛ محمد ابراهیم ؛ فاطمه جملگی شهیدی نشرودکلی موضوع مطالبه مهریه با توجه انجام کارشناسی ملک زیراز طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات اموال به شرح ذیل میباشد : نشانی ملک؛شهر رشت میدان نیروی دریائی بلوار امام علی علیه السلام تقریباً روبروی سازمان آب منطقه ای گیلان نمایشگاه اتومبیل اهورا مشخصات ملک: 1 – سند مورد خریداری مورث اصحاب دعوی : برابر تصویر سند عادی مورخ 4 / 4 / 1391 آقای علیرضا پادنگ چیان ششدانگ یک قطعه زمین بیاض از ملک خریداری شده طبق سند رسمی شماره بنجاق 5262 به تاریخ 27 / 12 / 1347 و شماره بنجاق 38820 به تاریخ 15 / 12 / 1357 تنظیمی در دفتر خانه اسناد رسمی شماره 5 رشت پلاک ثبتی 2 واقع در خسبخ سنگ اصلی 12 بخش 4 رشت واقع در جاده سنگر روبروی سازمان آب منطقه ای گیلان بمساحت 301 متر مربع به حدود شرقاً بطول 84 / 8 متر وصل به زمین فیروزه پادنگ چیان غرباً بطول 15 متر وصل به خیابان 45 متری بلوار امام علی علیه السلام شمالاً بطول 25 / 21 متر وصل به زمین فیروزه پادنگ چیان جنوباً بطول 27 / 18 متر وصل به خیابان 25 متری را به آقایان محمد اسماعیل شهیدی نشرود کلی و علی مهربان میفروشد . 2 – موضوع واگذاری قدرالسهم یکی از خریداران به شریک خود  برابر تصویر سند عادی مورخ 9 / 4 / 1392 آقای علی مهربان قدرالسهم خود از ملک فوق الذکر را به شریک خود آقای محمد اسماعیل شهیدی نشرودکلی واگذار مینماید . 3 – واگذاری قسمتی از ملک خریداری شده : طبق اظهار خوانده دعوی و وکیل محترم خواهان قسمتی از ملک در حد شمالی توسط مورث طرفین دعوی به آقای داریوش قربانی واگذار گردیده است و در موقع بازدید در قسمت واگذاری بعنوان نمایشگاه اتومبیل فلاح بهره برداری میگردید . 4 – ملک تعرفه شده جهت ارزیابی : ملک تعرفه شده که به عنوان نمایشگاه اتومبیل اهورا بهره برداری میگردد بمساحت حدود 150 متر مربع و محصور شده که در آن یک دستگاه ساختمان یک طبقه بمساحت حدود 40 متر مربع شامل یک دفتر با کف و سطح دیوار سرامیک و زیر سقف ورق کمپارس و درب شیشه سکوریت و یک آبدار خانه و یک دستگاه سرویس بهداشتی در آن استقرار دارد  و حدود ملک تعرفه شده شمالاً بطول حدود 50 / 21 متر به دیوار قسمت فروخته شده مورث اصحاب دعوی شرقاً دیوار بنا بطول حدود 70 / 2 متر به ملک مجاور جنوباً اول بطول 90 / 17 متر دیوار بنا و دیوار که روی دیوار نرده فلزی نصب شده دوم بصورت پخ بطول حدود 75 / 3 متر به خیابان 25 متری آتی و به حریم خط فشار قوی و فشار ضعیف برق غرباً بصورت منکسر بطولهای حدود 60 / 4 متر و 60 / 6 متر با درب فلزی مشبک به پیاده روی بلوار امام علی علیه السلام محدود است . 5 – موضوع گواهی حصر وراثت : 5 – 1 – برابر گواهی حصر وراثت شماره 140034390000943493 صادره از شعبه دوم شهری حل اختلاف سنگر پرونده کلاسه شماره 140034920000401770 آقای محمد اسماعیل شهیدی نشرود کلی در تاریخ 19 / 11 / 1399 فوت و وراث حین الفوت آن مرحوم خانم صغرا مرادی بنکده بعنوان زوجه و آقایان محمد نقی و محمد ابراهیم و محمد تقی شهرت شهیدی نشرود کلی بعنوان فرزندان میباشند . 5 – 2 – برابر دادنامه شماره 140034390007117707 مورخ 30 / 11 / 1400 صادره از شعبه 16 شورای حل اختلاف مجتمع قضائی شماره 2 رشت آقای محمد تقی شهیدی نشرود کلی در تاریخ 13 / 8 / 1400 فوت و وراث حین الفوت آن مرحوم خانم صغرا مرادی بنکده بعنوان مادر با قدرالسهم یک ششم و خانم فاطمه شهیدی نشرود کلی بعنوان فرزند با قدرالسهم پنج هیجدهم و آقای فرسام شهیدی نشرود کلی بعنوان فرزند با قدرالسهم پنج نهم از ماترک متوفی میباشد . نظریه کارشناسی : با توجه بمراتب فوق و قرار کارشناسی و موقعیت مکانی ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده که بعنوان نمایشگاه اتومبیل اهورا بهره برداری میگردد بمساحت 150 متر مربع و اعیان موجود در آن با وضعیت موجود با لحاظ اینکه مقداری از ملک مزبور در مسیر عقب نشینی بلوار امام علی غلیه السلام و خیابان 25 متری و حریم خط فشار قوی و فشار ضعیف قرار نگیرد  کل قیمت روز مبلغ هفتاد و چهار میلیارد و نهصد و پنجاه و دو میلیون ریال ( 000/ 000/ 952/74 ریال ) قیمت پایه کارشناسی مزایده نسبت به  قدرالسهم خانم فاطمه و آقای فرسام شهرت شهیدی نشرود کلی مبلغ  18/217/500/000ریال ( هیجده میلیارد و دویست و هفده میلیون و پانصد هزار ریال ) اعلام نظر میگردد. چنانچه نیاز به مساحت دقیق ملک باشد باید توسط کارشناس محترم نقشه برداری و مکان یابی نقشه برداری  و از نظر کاربری ملک و چنانچه عقب نشینی داشته باشد استعلام از شهرداری رشت و سازمان برق منطقه ای گیلان الزامی است چنانچه مساحت ملک کمتر یا زیادتر از 150 متر مربع باشد و دارای عقب نشینی خیابانها و حرایم برق باشد مبلغ ارزیابی مذکور تغییر مینماید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مزایده در تاریخ  1402/11/24 از ساعت 9 الی 9:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده  رشت واقع چهار راه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد  بر گزار میگردد   سید عباس میررزاقی دادورز اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگاه خانواده شهرستان رشت  

شماره پرونده: 9409981310900776