موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده دستور فروش واحد شعبه  سوم  اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان کاشان با توجه به دستور فروش رقبه مشاعی در پرونده کلاسه فوق صادره از شعبه  9  دادگاه عمومی حقوقی کاشان به سود  خانم اعظم نوروزی  بضرر  علی و محمد هر دو ذوالفقاری و حسین حسن ابادی      مبنی برفروش  یک باب ساختمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 4724 اصلی  بخش1 ومبلغ ریال بابت هزینه کارشناسی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ      1402/11/16 از ساعت    11  واحد شعبه سوم اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به واحد شعبه  سوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی واقع در خیابان علوی کوچه سیاهکار 14عرصه طبق کروکی ارائه شده توسط خواهان به کارشناس منتخب ضمیمه گزارش کارشناسی به مساحت 617/61 متر مربع که قسمتی از آن به مساحت 46/53 متر مربع در زیر کوچه واقع گردیده و طبق کروکی ضمیمه پرونده ثبتی ، مساحت عرصه پلاک فوق پس از کسر قسمتی که در زیر معبر واقع شده برابر با 571/07 متر مربع می‌باشد.دارای دیوار محصور کننده آجر وخشت و اعیانی مخروبه غیر قابل سکونت با سقف طاق ضربی گنبدی فاقد ارزش ریالی و در زمان بازدید امتیازات شهری در محل رویت نگردید. طبق جوابیه استعلام اداره ثبت کاشان از شهرداری ضمیمه پرونده ثبتی ، مقداری از پلاک فوق در طرح تعریض معبر قرار داشته و پلاک داخل در محدوده خدمات شهری و در طرح تفصیلی با کاربری پارکینگ می‌باشد . با توجه به اینکه مقداری از زیر معبر از قدیم خالی شده و جزء زیربنای پلاک شده است ایستایی و مسئولیت ایمنی و هرگونه حادثه جانی و مالی به میزان قدر السهم به عهده مالکین می‌باشد.شمالا به دیوار خانه 4725 دوم درب و دیواری مورد ثبت به شارع خاص شرقا اول در سه قسمت تحتانی دیوار به دیوار و فوقانی به دیوار خانه 4365 دوم دیوار به دیوار خانه مزبورجنوباً تحتانی دیواریست اشتراکی با باغچه 1 از 4724 و فوقانی به شارع در این قسمت طاق نماهای جز مورد ثبت در زیر شارع واقع است غربا اول تحتانی دیوار به دیوار و فوقانی دیوار به خانه 4725 دوم دیواریست اشتراکی با خانه مزبور سوم تحتانی دیوار به دیوار و فوقانی دیوار به خانه مرقوم با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی و با فرض صحت و اصالت مدارک ارائه شده به کارشناس منتخب و با در نظر گرفتن شرایط حد جنوبی پلاک و کاربری آن و اینکه قسمتی از ملک در طرح تعریض معبر قرار دارد ، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال سند از نظر اینجانب به مبلغ 80/210/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد. شعبه سوم  اجرای احکام  مدنی  دادگستری کاشان

شماره پرونده: 140209920004952669