موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده آنلاین پیرو آگهی شماره 140268460000623080-1402/10/23 به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0101279 له سید امید فاطمی علیه سید اکبر سید علی خانی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  14/825/000/000  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 721/250/000 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی ۲۲۱۵ فرعی از ۸۱ اصلی بخش ۱۱ اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت.لازم به ذکر است باتوجه به آنکه پلاک ثبتی مذکور در توقیف شعبه بوده با کسب اجازه از قضات محترم و اینکه مراجع مذکور برگ مراسم مزایده را با خفظ حقوق بازداشت بلامانع اعلام شده میزان مطالبات آن مبلغ محکوم به به شرح ذیل میباشد مبلغ 1/000/000/000 ریال از شعبه 2 اجرای احکام کیفری ناحیه یک که شماره دادنامه 140268990010768124 مورخ 1402/02/08 اعلام نمودند و همچنین در راستای اعمال ماده 55 قانون اجرای احکام مدنی مبلغ 1/300/000/000 ریال به حساب سپرده صندوق دادگستری از بابت پرونده 0200242  شعبه اول اجرای احکام مدنی باهنر واریز گردیده فلذا باتوجه به قیمت ملک ارزش شش دانگ 113/057/000/000 ریال تعیین نموده و باتوجه به میزان مطالبات محکوم له توقیفات محکوم له پلاک ثبتی مذکور در راستای اعمال اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان 1311/28 سهم از 10/000 سهم شش دانگ بابت محکوم به و به میزان 63/79 سهم از 10/000 سهم شش دانگ بابت نیم عشر اجرایی و به میزان 114/98 سهم از 10/000 سهم شش دانگ بابت اعمال ماده 55 قانون اجرای احکام مدنی و به میزان 88/45 سهم از 10/000 سهم شش دانگ بابت شعبه 2 جرای احکام کیفری ناحیه یک به فروش میرسد. محل ملک به آدرس تهران لویزان روبرو امام زاده پلاک ۸۰ می باشد.  مشخصات ثبتی ملک مطابق استعلام ثبتی اخذ شده توسط آن شعبه محترم از واحد ثبتی حوزه ثبت ملک لویزان تهران موجود در نامه بازگشت پرونده به شماره 14016899004587318مورخ 1401/08/24مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره ۲۲۱۵ فرعی از ۸۱ اصلی بخش ۱۱ ناحیه ... تجاری واقع در همکف به مساحت ۵۲/۰۱ متر مربع با شماره بازداشتی الکترونیک 140105801151002022مالک آقای سید علی خانی فرزند سید اشرف مالک چهار ممیز شصت و دو صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نفع در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. محدودیت مالکین محدودیت آقای سید اکبر سید علی خانی چهار مورد بازداشت دانم به موجب دستور شماره ۱۳۹۵۰4901014013148 مورخ ۱۳۹۲/۱۱/۰۲ صادره از اداره 4 اجرای اسناد رسمی تهران به نفع  برای مالکیت سید اکبر سید علی خانی بازداشت میباشد به موجب دستور شماره 139901901014005794 شب ۹۵۰۲۱۹ مورخ ۱۳۹۱/۰۳/۲۳ صادره از اجرای احکام شعبه ۱۱۹ دادگاه عمومی حقوقی مجتمع باهنر به نفع برای مالکت سید اکبر سید علی خانی بازداشت میباشد به موجب دستور شماره 139604901014005794ش ب 9101205/4مورخ ۱۳۹۱/۰۵/۱۸ صادره از ادره چهارم اجرای اسناد به نفع برای مالکیت سید اکبر سید علی خانی بازداشت میباشد به موجب دستور شماره 139768000176204 ..ش. ب 961133 مورخ ۱۳۹۷/۰۱/۰۳ صادره از شعبه ۲ دادسرای ناحیه یک به نفع برای مالکیت سید اکبر سید علی خانی بازداشت میباشد توضیحات مازاد ملک با حفظ حقوق بازداشتیهای قبلی بازداشت شد شرح بازدید : مطابق بازدید و تصاویر اخذ شده از داخل ملک مشاهده شد مغازه ایست سمت غرب خیابان امام زاده پنج تن لویزان دارای ارتفاع کف تا زیر سقف کاذب حدود ۳/۲۰ متر طول دارای درب کرکره ای ریموتی کف سنگ و پوشش بدنه دیوارها از جنس سرامیک دارای سرویس بهداشتی و چال سرویس وفضای انباری جانبی مجاور چال سرویس که جهت کسب تعویض روغن و مکانیکی وسایط نقلیه سبک تجهیز و ساخته شده است سرمایس اسپیلیت و گرمایش واحدها توسط بخاری و آبگرمکن گاز سوز تامین میگردد. این واحد تجاری دارای انشعابات آب مشترک و گاز و برق اختصاصی و در زمان بازدید واحد تجاری بسته و فاقد بهره بردار و به اظهار کسبه محل و شخصی به نام آقای یعقوبی این واحد تجاری به ایشان طی قول نامه دارای کد رهگیری فروخته شده است ولی مدارک ایشان رویت نشد. نظریه کارشناسی با ملحوظ داشتن توضیحات فوق و با عنایت به بازدید و تحقیقات ،میدانی موقعیت و استقرار مغازه ، مساحت قدمت و کیفیت بنا نحوه دسترسی به معابر اصلی و با توجه به کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری، ادعا و بازداشتی های متعدد بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی، بانکها امور مالیاتی و شهرداری و فارغ از هر گونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارسالی و ارائه شده ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و سرقفلی مغازه مورد بازدید با کلیه حقوق مکتسبه و متصوره واقع در تهران لویزان روبرو امام زاده پنج تن پلاک ۸۰ به ارزش ۱۱۳/۰۵۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال( یکصد وسیزده میلیارد و پنجاه و هفت میلیون ریال ) تمام وفق ابلاغ صادره بدون خط خوردگی و لاک گرفتگی به شرح ذیل تعیین و بر آورد شده . لازم به ذکر است بررسی صحت و اصالت مستندات ابرازی استعلام ثبتی در خصوص واگذاری ملک یا قسمتی از آن بغیر از طریق قولنامه وکالتنامه و و در رهن یا بازداشت بودن ،ملک حقوق اشخاص ثالث یا هر گونه تداخل با تعارض ثبتی و سندی خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت آن برعهده ارائه کننده آن بوده و چنانچه مغایرتی میان اصل مدارک و کپی ها وجود داشته باشد و یا در صورت ارایه مستندات جدید که در امر ارزیابی موثر باشد حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد.مزایده در تاریخ 1402/11/16  از ساعت    8  تا  12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    برگزار میگردد. برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به  مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140068920000475310