موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در خصوص پرونده کلاسه فوق  له صمد عباسپور محکوم علیه صفر فرجی دنگاه فرزند اکبر خواسته مطالبه مبلغ 3/885/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 194/250/000  ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ؛ بعلت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه بلحاظ ضبط وثیقه ششدانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از4433اصلی بخش 3 منطقه شمال تبریز به مالکیت آقای فرجام اوجاقی  (شخص ثالث) معرفی و توقیف و توسط کارشناس به تاریخ 1402/09/03 ارزیابی شده که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1402/11/17 روز سه شنبه راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده در اتاق مزایده واقع در طبقه زیرزمین مجتمع قضایی شهید بهشتی (ره)(تبریز - خیابان وکیل (گلکار سابق - خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضائی شهید بهشتی) بفروش خواهد رسید.   - مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ادرس ملک واقع است در تبریز، خیابان عباسی، سیلاب قوشخانه، دربند حاج اروج (شهید نوراللهی)، پلاک 115   مشخصات ملکی - مورد مزایده یک باب خانه به پلاک ثبتی فوق طبق سند مالکیت عرصه به مساحت 87/3 مترمربع و اعیان در دو طبقه زیرزمین و همکف با سازه بنایی و تیرآهن حدوداً در دو طبقه به مساحت 85 مترمربع با قدمت بالای سی سال و با نمای سیمانی واقع در کوچه ماشین رو حدوداً به عرض 2/20 متر بوده و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. قیمت و ارزش ملک -با عنایت به قرار کارشناسی صادره و مدارک منضم در پرونده و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت محل وقوع ملک و نحوه دسترسی به شوارع و شبکه بندی معابر، حدود اربعه و قدمت اعیانی و کیفیت ساخت و نوع مصالح مصرفی و سایر مولفه های تاثیرگذار و میزان عرضه و تقاضا در محل و میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ماده صد و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احتساب عقب کشی های احتمالی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف در حال حاضر و در وضع موجود به مبلغ 12/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام می گرددکه صرفا از ملک مذکور 32/4سهم از 6 دانگ به ارزش 3/888/000/000 ریال معادل محکوم به و هزینه های قانونی بفروش میرسد که همان قیمت پایه فروش است. تذکر : 1 مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له خریدار مجری خواهد بود. 2. این اجرا درخصوص خلافی احتمالی شهرداری ملک مذکور  وبدهی های احتمالی بابت خلافی اطلاعی ندارد ومسئولیتی درقبال آن نخواهد داشت                              1) در خصوص سرقفلی های توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابد و عدم حضور وی مانع انجام مزایده نخواهد شد. 2) در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه مورد مزایده قبلا به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3) مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له خریدار مجری خواهد بود.                                دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز –جعفر حاج کریم زاده  

شماره پرونده: 140030920003995263