موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب پرونده اجرایی بایگانی 0201313 له خانم پونه پورابراهیم اهوازی علیه آقای میلاد پاسخی زارع مبنی بر مطالبه مهریه موضوع مطالبه مهریه با توجه انجام کارشناسی ملک زیراز طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات اموال به شرح ذیل میباشد : نشانی ملک:  رشت ـ یخسازی، بلوار شهید افتخاری ـ احمدگوراب خیابان شهید حسن‌زاده بعد از لاله بیست و یک پلاک 2 به مختصات UTM تقریبی 368604= x 4126942=y مشخصات ملک: ملک موردنظر با کد نوسازی  4-1-10648-167-1با نوع کاربری 112 R ( مسکونی دو طبقه روی پیلوت) به مساحت عرصه 80 مترمربع دارای حدود و مشخصات شمالاً به طول 8 متر به معبر با عرض 6 متر شرقاً به طول 10 متر به پلاک مجاور جنوب به طول 8 متر به پلاک مجاور غرب به طول 10 متر به پلاک مجاور، مطابق مندرجات پاسخ استعلام شهرداری به شماره درخواست 4683338 براساس گزارش کارشناس واحد فنی موقعیت مکانی پلاک فوق براساس نقشه جامع شهر و طرح شبکه بندی خیابانها در کاربری مسکونی قرار دارد. ملک مورد نظر طی مبایعه‌ نامه خط عادی شماره 245514 مشاور املاک اعتمادی به تاریخ 17-4-1399 شامل ششدانگ یک قطعه زمین نسقی  دارای پلاک ثبتی 19128 فرعی قطعه 45 واقع در بخش چهار رشت به مساحت 80 مترمربع از طرف فروشنده آقای حسین ناصح کمالی‌پور به خریداران میلاد پاسخی زارع و پونه پورابراهیم اهوازی با مندرجات مبایعه‌نامه فوق و امضاء طرفین و شهود و مشاور املاک انتقال یافته. ملک موردنظر در روز بازدید شامل یک قطعه زمین محصور با دیوار از جنس بلوک سیمانی به ارتفاع حدودی 2.20 متر بدون پوشش سیمانکاری، دارای یک درب ماشین‌رو فلزی همچنین در محوطه ملک یک کانکس دوبلکس با سازه فلزی و پوشش سمنت بورد و پوشش سقف ورقهای گالوانیزه رنگی استقرار داشته که کانکس فوق جزء اموال منقول بوده و در ارزیابی فوق لحاظ نگردیده است در ضمن ملک فوق در حال حاضر فاقد امتیازات و تأسیسات آب و برق و گاز بوده لیکن براساس اسناد و مدارک ابرازی بستانکار پرونده حق امتیازات آب و برق و گاز شهری در حال واگذاری و تشکیل پرونده از طرف مراجع ذیصلاح بنام بستانکار پرونده بوده. لازم به ذکر است مطابق اظهارات و لایحه تقدیمی بستانکار پرونده سه دانگ مشاع از شش دانگ زمین فوق متعلق به ایشان بوده و خواسته بستانکار پرونده توقیف و ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ بدهکار پرونده آقای میلاد پاسخی زارع می‌باشد  قیمت پایه کارشناسی ؛ علیهذا با توجه به موارد معنونه و معاینات فنی و بررسیهای بعمل آمده مکان و موقعیت و راه‌های دسترسی به ملک، ابعاد، اندازه و کاربری ملک، ارزش و بهاء اراضی و املاک همجوار و توجه به جمیع جهات مؤثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک نسقی مذکور بدون لحاظ نمودن بازداشتی‌های احتمالی و دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی یا حقوقی به مبلغ 4.000.000.000 (چهار میلیارد) ریال و مزایده نسبت به قدالسهم محکوم علیه  سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ2.000.000.000 (دو میلیارد) ریال تقویم می‌گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مزایده در تاریخ  1402/11/25 از ساعت 9 الی 9:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده  رشت واقع چهار راه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد  بر گزار میگردد   میررزاقی دادورزاجرای احکام مدنی دادگاه خانواده شهرستان رشت

شماره پرونده: 140234920002012011