موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول   در خصوص پرونده 0200321 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی  موضوع  دعوی امیرحسین پرهیزکار بطرفیت از سهیلا پرهیزگار - آرش پرهیزگار - زهره پرهیزگار - صغری قنبرپورمعلم کلائی - سپیده پرهیزگار - سیمین دخت پرهیزگار - رییس دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان مرکز استان - سحر پرهیزگار  که مال مورد نظر واقع در سوادکوه شمالی (جاده قائم شهر به شیرگاه) - روستای چایباغ - کوچه بهار 16 -90 متر داخل کوچه 4 متری جنب مرکز بهداشت ، در تاریخ 1402/05/26 مورد کارشناسی  قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است ./. مشخصات  : یک قطعه زمین واقع در جاده قائم شهر به شیرگاه - روستای چایباغ - کوچه بهار 16 -90 متر داخل کوچه 4 متری جنب مرکز بهداشت ، که بجز اضلاع شمالی و شرقی که توسط مالکان املاک مجاور دیوار بلوکی اجرا گردیده ، در اضلاع غربی و جنوبی فاقد هر گونه حصار می باشد . مساحت زمین مذکور بر اساس نقشه برداری انجام شده در اسفند ماه 1400 ،  972/16 مترمربع اعلام گردیده که وضعیت فعلی طول اضلاع شمالی و شرقی (دیوار بلوکی) با نقشه مذکور مطابقت دارد - ضمن اینکه بنا به اظهار خواهان ، 200 متر مربع از قسمت شرقی زمین مذکور قبلاً به شخص دیگری واگذار شده و باقیمانده زمین (موضوع این دعوی) 772/16 مترمربع می باشد .با توجه به پاسخ استعلام شماره 140206180829 مورخه 1402/06/18 اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان سوادکوه شمالی ، قسمتی از کنج جنوب غربی زمین مذکور به مساحت 11/69 مترمربع ، جزو اراضی ملی می باشد . در حال حاضر بهره برداری خاصی از زمین نمی شود ، ضمن اینکه خواهان سند رسمی مربوط به این ملک را ارائه نداده و اعلام می دارد که این ملک فاقد سند رسمی است و همچنین  قابلیت تقسیم ندارد . مختصات  utm سه نقطه از زمین واقع در کنج جنوب شرقی 4023298 n  و  667385 e  و کنج شمال شرقی  4023304 n و667359 e و کنج شمال غربی  4023279 n و 667349 e اندازه گیری گردید .  نتیجه کارشناسی: ارزش زمین تعرفه شده بمساحت 772/16 مترمربع در روستای چایباغ به شرح فوق ، با توجه به اینکه زمین مورد نظر داخل بافت روستای چایباغ می باشد و با کسر اراضی ملی بمساحت 11/69 مترمربع (باقیمانده بمساحت 760/47 مترمربع)با توجه به ارزیابی صورت گرفته مبلغ سی و پنج میلیارد و پانصد میلیون (35/500/000/000) ریال به عنوان قیمت پایه ارزیابی و کارشناسی گردید./. لذا این اجرا در نظر دارد مال مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1402/11/15 از ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد. و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

شماره پرونده: 140247920000656196