موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده (دستور فروش ملک مشاع)   مورد مزایده : ملک واقع در اعتمادیه در پرونده کلاسه 0001581 اجرایی طی رأی صادره از شعبه 13 دادگاه حقوقی همدان – شعبه دوم اجرای احکام مدنی خواهان: اعظم شیریان خوانده سیما شیوا-آذر شیوا مشخصات مورد مزایده : در اجرای قرار صادره جهت پرونده کلاسه شماره 0001581 ، مبنی بر درخواست ارزیابی و قیمت گذاری پلاک ثبتی شماره 10/60345 حومه بخش یک همدان ، واقع در اعتمادیه شرقی ، کوچه شبنم ، کوچه نسترن ، پلاک 6 ، به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب در مورخه 1402/10/3 ، ضمن مراجعه و بازدید محل ، بشرح ذیل گزارش کارشناسی خود را بحضور تقدیم می نمایم : پیرو ابلاغ دستور کارشناسی و با عنایت به مطالعه پرونده فوق الذکر و اطلاع از خواسته ان مقام محترم قضایی و همچنین نظر به بازدید محل دعوی ، مشاهده گردید که پلاک ثبتی  60345 فرعی از 10 اصلی حومه بخش یک همدان ، مربوط به یک باب ساختمان مسکونی می باشد . برابر متن سند ساختمان مذکور دارای 168 مترمربع عرصه می باشد . در حال حاضر برروی عرصه مذکور یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه با مصالح بنایی احداث گردیده است . همچنین در مجاورت خرپشته ساختمان ، یک اتاق به انضمام یک اشپزخانه کوچک و حمام و سرویس بهداشتی ( مشترک ) احداث گردیده است . زیربنای اعیانی موجود در حدود 262 مترمربع می باشد . طبقات همکف و اول هر کدام دارای دو اتاق خواب ، سالن پذیرایی ، اشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی می باشند . استقرار ساختمان بصورت شمالی می باشد . ساختمان فاقد پارکینگ بوده و از حیاط می توان به عنوان پارکینگ بهره برداری نمود . نمای اصلی ساختمان بصورت سنگ می باشد . سیستم گرمایشی ساختمان بصورت بخاری گازی و سرمایشی ان کولر ابی می باشد . ساختمان مذکور دارای امتیازات شهری اب ، برق و گاز می باشد . لذا با عنایت به توضیحات ارائه شده و همچنین لحاظ جمیع عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانگ پلاک فوق الذکر شامل عرصه ، کل اعیانی موجود و امتیازات شهری ان ، مبلغ 90/000/000/000 ریال ( نه میلیارد تومان ) برآورد و تعیین می گردد . ارزیابی اعلام شده بدون در نظر گرفتن بدهی هالی احتمالی پلاک به ادارات و ... اانجام پذیرفته است . لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ  1402/11/23 ساعت 8  تا 8:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 یا وجه نقد که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011  می باشد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – میثم مزجات   یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140028920002123880