موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0200839 - ج م 2 برله آقای مهران مهدیزاده فرساد و مهرداد مهدیزاده و خانم رقیه برادر قلعهء و بر علیه آقای شاهین و یوسف و اکبر و یونس و علی همگی بانام خانوادگی قنبری و  سویل سفیله بخواسته مبلغ 5/660/523/350 ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف  و مبلغ  283/565/612 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ، بعلت عدم پرداخت دین ، سه دانگ از شش دانگ حق سرقفلی  پلاک ثبتی شماره 15904 فرعی از 1 اصلی بخش 09 تبریز متعلق به محکوم علیها توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1402/11/10 روزسه شنبه از ساعت 8 الی 9 قبل از ظهر از طریق مزایده در شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز واقع در تبریز جاده خاوران باسمنج بعد از خاوران . اول باسمنج . مجتمع قضایی شهید مدنی . طبقه همکف شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. توصیف موقعیت ملک در محل: واحد تجاری متنازع فیه در ضلع جنوب شرقی فلکه شریعتی کوی ولیعصر تبریز در یک مکان پر تردد و نزدیک به فلکه بازار کوی ولیعصر قرار دارد. در حدود 43 سال قبل با اسکلت فولادی ساخته شده و مغازه ای است که در حدود 37 سال به امر بستنی فروشی اختصاص داشت. دارای قسمت همکف به مساحت تقریبا 24 متر مربع و بالکنی به مساحت 18 متر مربع می باشد. ارتفاع همکف 2/40 متر و بدون پله از پیاده رو بوده و ارتفاع بالکن 1/80 متر و سقف همکف به صورت طاق ضربی ساخته شده است. دسترسی به بالکن با پله حلزونی فولادی از داخل همکف بوده و در بالکن یک سرویس بهداشتی و روشویی قرار دارد. بالکن به صورت انباری و ذخیره مواد مصرفی استفاده می گردد. دهانه مغازه ( جاماکی) به طول 9/40 متر مشرف به فلکه شریعتی می باشد. کف مغازه و دیوارهای آن سنگی بوده و دارای انشعابات آب، برق، گاز و تلفن مستقل می باشد و در مجموع سهل الفروش می باشد. مال مورد مزایده و قیمت : با در نظر گرفتن نحوه استقرار مغازه واقع در تبریز- کوی ولیعصر- فلکه شریعتی ( ضلع جنوب شرقی فلکه شریعتی) – آبمیوه و بستنی ولیعصر ( شریعتی) تحت پلاک ثبتی 15904 فرعی از 1 اصلی بخش 9 تبریز نسبت به خیابان های موجود ، پر تردد بودن محل، موقعیت محلی و ارتفاع کم بالکن داخل مغازه و با در نظر گرفتن مساحت مغازه که در طبقه همکف 24 متر مربع و در بالکن 18 متر مربع می باشد و پس از بررسی و تحقیقات محلی و جمیع جهات موثر در تعیین قیمت روز مورد نظر ، بدین وسیله سرقفلی هر متر مربع از قسمت همکف مغازه برابر با 7،400،000،000 ریال و سرقفلی هر متر مربع از بالکن برابر با 2،900،000،000 ریال و برای کل مغازه که شامل همکف و بالکن می باشد برابر با 229،800،000،000 ریال ( دویست و بیست و نه میلیارد و هشتصد میلیون ریال) اعلام می گردد که سه دانگ آن برابر با 114،900،000،000 ریال ( صد و چهارده میلیارد و نهصد میلیون ریال ) می باشد. توضیح اینکه 52 سهم از 1000سهم از سه دانگ حق سرقفلی مغازه پلاک ثبتی شماره 15904 فرعی از 1 اصلی بخش 09 تبریز بمبلغ پایه 5/974/800/000 ریال (پنج میلیارد و نهصدو هفتاد و چهار میلیون و هشتصدهزار ریال) شروع وبفروش خواهد رسید . ملک در تصرف محکوم علیهما  میباشد. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز .      

شماره پرونده: 9809984307100026