موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت چهارم  در پرونده کلاسه 0101608 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له یحیی معینی کوچکسرائی علیه سکینه، سعیده، سپیده و حسینعلی همگی مصلحی، رحمان، علیرضا، مائده، حمیده و زهره همگی حبیب پور کارکنده و محمدابراهیم، زری، مهوش، سکینه، ام البنین، شهین همگی معینی کوچکسرائی و اسداله، سامره، عباس، حمیرا، لیلا، محمدعلی همگی بایرامیان حسب دادنامه صادره از شعبه چهارم دادگاه حقوقی شهرستان قائمشهر، حکم به دستور فروش شش دانگ ملک با پلاک ثبتی 1098 فرعی از 19 اصلی بخش 16 ثبتی قائم شهر توسط اجرای احکام مدنی دادگاه مطابق مقررات قانون اجرای احکام مدنی که در زمان اجرای حکم، نسبت به فروش ملک از طریق کارشناس رسمی دادگستری اقدام گردد، سپس حصه مالکیت نسبت به ثمن معامله پس از کسر و رفع هزینه های قانونی به طرفین پرونده به اندازه قدرالسهم آنان تأدیه و پرداخت گردد ضمنا مبلغ 1.500.000 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت پرداخت گردد، در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر خیابان جویبار کوچه مسجد اعظم اولین کوچه سمت چپ انتهای کوچه سمت راست  پلاک 16 کد پستی 4763635935 به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شرح وضعیت: مورد کارشناسی ارزیابی ششدانگ یک باب خانه بمساحت 558 مترمربع دارای پلاک شماره 1098 فرعی از 19 اصلی بخش شانزده ثبت قائمشهر میباشد.بر اساس تصویر مدارک ابرازی دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف به شماره ثبت 23268 دفتر جلد 154 صفحه 56 بمالکیت آقای یحیی معینی کوچکسرائی و یک دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف به شماره ثبت 8581 دفتر جلد 86 صفحه 316 بمالکیت خانم مهوش معینی کوچکسرائی و سه دانگ مشاع از ششدانگ مابقی بنا به اظهارات نماینده خواهان و احدی از خواندگان متعلق به ورثه مرحوم عبدالحسین معینی کوچکسرائی میباشد. عرصه پلاک موصوف شامل سه بخش میباشد که با دیوار از یکدیگر مجزی شده اند که بخش شمالی دارای اعیانی مسکونی بصورت همکف بمساحت حدود 50 مترمربع با مشخصات مصالح بنائی، فرش کف موزائیک، سقف و دیوار اندود گچ، درب و پنجره آلومینیوم، و دارای انشعابات آب و برق و گاز که در تصرف خانم مهوش معینی کوچکسرائی میباشد. بخش میانی دارای دو واحد مسکونی مخروبه که در تصرف آقای یحیی معینی کوچکسرائی میباشد. بخش جنوبی دارای اعیانی بمساحت حدود 30 مترمربع که در تصرف آقای ابراهیم معینی کوچکسرائی میباشد که طی تماس تلفنی با متصرف امکان ورود به این بخش از عرصه مهیا نگردید.ملک مذکور در حد غرب متصل به گذر 8 متر دارای تعریض میباشد بطوریکه عرض گذر در حال حاضر به متراژ 2.30 الی 3.20 بصورت متغیر میباشد. کارشناس رسمی دادگستری  ارزش پایه شش دانگ ملک مذکور برای انجام مزایده با توجه به مشخصات، موقعیت مکانی، مساحت، کمیت و کیفیت بنا، میزان تعریض تقریبی و بدون احتساب هرگونه دیون و تعهدات موجود به اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر به مبلغ 84.000.000.000 ریال (هشتاد و چهار میلیارد ریال) تعیین و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز سه شنبه مورخ 1402/11/10 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد .)   حسین لقمانی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

شماره پرونده: 140147920002216638