موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  باسمه تعالی-مزایده فروش ملک مطابق ماده 51 اجراییه شماره 140268420001175001 مورخه 1402/08/02 صادره از شعبه 89 له ندا محمد صیفی علیه امید سالمکار (ورثه ایشان) به اسامی احمد سالمکار وسیده  صغری یزدی بحری ارزیابی ملک به پلاک ثبتی  2536 فرعی از 3381  اصلی نشانی: تهران – خیابان ناهید غربی – پلاک 56 طبقه اول واحد 50  پس از بازدید و بررسی اسناد و مدارک نسبت به کارشناسی موضوع تعیین شده اقدام و نتیجه آن به شرح زیر ایفاد میگردد:   مشخصات ثبتی:   وفق نامه شماره 140185601056041916 مورخ 1401٫09٫26 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 2536 فرعی از 3381 اصلی بخش 11 ناحیه 00 واقع در طبقه یک به مساحت (68.64) شصت و هشت متر و شصت و چهار دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801056006124 مورد ثبت شماره 477760 در صفحه 383 دفتر 2222 دفاتر شمیران ممیز دو حوزه ثبت ملک شمیران مالک حقوقی سازمان تامین اجتماعی شماره ملی 14000261665 مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 154789 سری د سال 93 به مبلغ 40.000.000.000 چهل میلیارد ریال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. محدودیت مالکین: محدودیت مالک حقوقی سازمان تامین اجتماعی یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140168990044939737 مورخ 1401٫09٫06 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید صدر تهران به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت سازمان تامین اجتماعی با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 بازداشت می باشد   براساس قرارداد فروش فی مابین شرکت خانه سازی ایران بعنوان فروشنده و آقایان احمد و امید سالمکار بعنوان خریداران یک واحد اداری در آدرس فوق بین طرفین قرارداد مبایعنامه تنظیم گردیده است .     نظریه کارشناسی:   با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیائی، منطقه ای، مکانی وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض و انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ واحد اداری به پلاک ثبتی 2536/3381  به (پنج میلیارد و ششصد و هفتاد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. مقرر گردید وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی میزان 2 دانگ کامل به انضمام 24.5 سهم از 100 سهم از یک دانگ از 6 دانگ ملک به ارزش جمع مطالبات محکوم له خانم ندا محمد صیفی  از  محکوم علیه امید سالم کار به ارزش جمع (42/418/000/000 ریال ) به مزایده و فروش گذاشته شود. در روز  شنبه مورخ 1402/11/07 ساعت 10:00 صبح از طریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید صدر واقع در تهران میدان شیخ بهایی  خیابان  شیخ بهائی  انتهای کوچه  12 متری اول اتاق مزایده واقع در طبقه اول مجتمع قضائی شهید صدر اموال شناسایی شده مزبور  به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی ( نقدا به صورت پرداخت در ذیحسابی مجتمع قضایی صدر توسط کارت بانکی ویا طی یک فقره  چک بین بانکی معتبر )را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل واحد اجرای احکام دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .متقاضیان شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .    

شماره پرونده: 140168920004816505