موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                  آ گهی مزایده اموال غیر منقول در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه  کارشناسی، آگهی مزایده پلاک  ثبتی بدین شرح تنظیم و اعلام می گردد: در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200048 موضوع نیابت اعطایی از اجرای احکام مدنی شعبه اول مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران  مبنی بردستور فروش ملک تعرفه شده درراحت آباد  به مالکیت مشاعی خانم مرضیه سلیمانی وغیره     مطابق بازدید ونظریه کارشناسی منتخب ملک مورد شکایت واقع در لواسان خیابان زردشت محله زرتولک به مساحت حدود 2000 مترمربع بوده که سهم خانم مرضیه سلیمانی مختصات UTM محل تعرفه‌شده عبارتست از (3971639 و 556314) و (3971607 و 556309) و (3971600 و 556280) تا محدوده علامتگذاری منابع طبیعی به مختصات (3971562 و 556298) می‌باشد.  مختصات UTM محل تعیین و بررسی‌های محیطی درخصوص تعیین قیمت معاملاتی ملک موردنظر صورت پذیرفت. حدود کارشناسی:اظهار نظر کارشناسی فارغ از مواردی ثبتی، حقوقی و مالکیتی مرتبطه با در نظر گرفتن تمامی عوامل مؤثر در قضیه صرف‌نظر از احراز اصالت اسناد، اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت‌های مربوط به حدود ثبتی ملک و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی برای خریدوفروش و نقل‌وانتقال سند و بلامعارض بودن و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیونی که به ارگان‌ها و ادارات دولتی و یا اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود داشته صورت گرفته است درصورتیکه تغییر ناگهانی قیمت در محدوده ملک مذکور حادث گردید و یا مدرک جدیدی از سوی یکی از طرفین دعوی ارائه گردید که در نتیجه کارشناسی مؤثر باشد مسئولیت آن بعهده کارشناس نبوده بلکه برحسب دستور مقام محترم قضایی مجدداً مورد بررسی قرار می‌گیرد. با عنایت به موارد مطروحه از جمله قرار کارشناسی صادره، مطالعه اوراق پرونده توسط کارشناس منتخب و مدارک ابرازی خواهان، نتایج بازدید از محل مورد شکایت و انجام معاینات فنی مربوطه و تعیین مختصات UTM ملک موردنظر و انجام بررسی‌های محیطی با رعایت تمامی عوامل مؤثر در قضیه، فارغ از موارد ثبتی، حقوقی و مالکیتی مرتبطه توسط کارشناس مربوطه ، ارزش هر مترمربع از ملک مورد شکایت برابر شش و نیم میلیون تومان و ملک مورد تعرفه به مساحت 2000 مترمربع دارای قیمت معاملاتی روز به مبلغ سیزده میلیارد تومان برآورد و پیشنهاد می‌گردد.   موضوع مزایده: پلاک  ثبتی مذکور در مورخ 1402/11/09  ساعت 10 صبح در نشانی لواسان ابتدای بلوار امام خمینی (ره) جنب هایپر استار، دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی بخش لواسانات، از قیمت پایه کارشناسی مورد مزایده مذکور، شروع شده و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است. ضمناً ده درصد بهای ملک مذکور، فی المجلس از برنده اخذ و الباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده می بایست توسط برنده مزایده به حساب صندوق دولت واریز شود. در غیر این صورت ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. همچنین متقاضیان می توانند یک هفته قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند تا امکان بازدید و رویت ملک برای ایشان فراهم گردد. همچنین کلیه هزینه ها تنظیم وانتقال سند برعهده خریدارمیباشد///  

شماره پرونده: 9909982218100709