موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه 0200192 موضوع اجرائیه له مرضیه همتیان بطرفیت آقای جواد ارغان ، میزان دو سوم دانگ مشاع به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن از ششدانگ پلاک ثبتی 1213 فرعی از 9771 اصلی بخش یک سمنان به آدرس سمنان- شهرک گلستان –  خیابان بیت المقدس – نبش کوچه یاس سوم –پلاک 9 ، از طریق مزایده بفروش برساند. * مشخصات ملک*  طبق نامه حوزه ثبت ملک سمنان ، پلاک ثبتی 1213 فرعی از 9771 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک سمنان به مساحت 242/5 مترمربع که مالکیت آقای جواد ارغان به مقدار دو سوم دانگ مشاع به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن از ششدانگ به نفع خانم مرضیه همتیان در دفتر بازداشتی و... قید گردیده و حدود اربعه پلاک شرقا به پلاک مجاور و از شمال ، جنوب و غرب به کوچه و خیابان محدود است. ملک مذکور ویلایی - همکف شامل یک واحد مسکونی و یک واحد تجاری و زیر زمین شامل دو واحد مسکونی - واحد تجاری با کف موزاییک و بدنه کاشیکاری - واحد مسکونی همکف شامل سه اتاق خواب و هال پذیرایی با دیوارهای مولتی کالر ، آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی - واحدهای مسکونی زیرزمین شامل اتاق خواب و هال و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی - نمای ساختمان سنگ ، پنجره ها فلزی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ، دارای کابینت فلزی ، هود ، آبگرمکن و انشعابات آب و برق و گاز . * نتیجه کارشناسی ملک* باعنایت به موارد فوق الذکر ، وضعیت و موقعیت ملک و جمیع جهات و شرایط حاکم در تاریخ گزارش و صرف نظر از احراز و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و هرگونه دین و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و.... ، ارزش  ششدانگ ملک مورد نظر بر پایه مزایده به مبلغ 68،500،000،000 ریال (شصت و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد. با توجه به نامه حوزه ثبت ملک سمنان ارزش سهم مالکیت آقای جواد ارغان ، فارغ از موارد بازداشتی و دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و.... به مبلغ 7،300،000،000 ریال (معادل هفتصد و سی میلیون تومان) ارزیابی می گردد. * تاریخ برگزاری مزایده* تاریخ مزایده در روز یکشنبه مورخ 1402/11/08 ساعت 9:00 در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد واین شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد. دادورز شعبه دوم اجرا احکام مدنی شهرستان سمنان- حسین ذوالفقارجهان آبادی

شماره پرونده: 140149920000543046