موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0201440حسب درخواست خواهان یوسف ارشادی آذر و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی4407/2 مفروز از 1    موضوع دادنامه به شماره 140268390003509426شعبه 155حقوقی تهران نشانی: میدان خراسان- خیابان خاوران – روبه روی پله برقی پلاک 1168 ابازگشت به استعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ، سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 65/535 متر مربع پلاک 2 فرعی از 4407 اصلی مفروز از پلاک 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت خاوران تهران و وضعیت به شماره درب و دیوار به طول (15/25) سانتیمتر به خیابان به عرض 30 متر، شرقا:دیواریست به طول (00/19) متر به شماره باقیمانده 1 فرعی از چهار هزار و چهارصدو هفت اصلی جنوبا:دیواریست به طول (00/31) متر به پلاک نامبرده غربا: در دو قسمت اول درب و  دیوار قوس درونی با طول (04/17) سانتیمتر به میدان خراسان دوم درب و دیوار به طول (00/3) به میدان خراسان 1.    آقای یوسف ارشادی آذر فرزند محمد با جزء سهم 75/0 از کل سهم 6 بعنوان مالک هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان شش دانگ باستثنای بهای ثمینه. 2.    آقای محمد حسین ارشادی آذر فرزند محمد با جزء سهم 75/0 از کل 6 بعنوان مالک هفتادو پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان شش دانگ باستثنای بهای ثمینه موضوع سند مالکیت تعویض بشماره چاپی 138831 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301054041995 ثبت گردیده است. 3.    خانم فرح ناز ارشادی آذر فرزند محمد با جزء سهم 375/0 از کل سهم 6 بعنوان مالک سیصد و هفتاد و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان شش دانگ باستثنای بهای ثمینه موضوع سند مالکیت تعویض بشماره چاپی 138830 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301054041994 ثبت گردیده است. 4.    خانم ایران ارشادی آذر فرزند محمد با جزء سهم 375/0 از کل سهم 6 بعنوان مالک سیصد و هفتادو پنج هزارم دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان شش دانگ باستثنای بهای ثمینه ثبت گردیده است. 5.    خانم الهه ارشادی آذر فرزند علی با جزء سهم 375/0 از کل سهم 6 بعنوان مالک سیصد و هفتاد و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ششدانگ باستثنای بهای ثمینه ،موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 109966 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301054045576 ثبت گردیده است. 6.    خانم الهام ارشادی آذر فرزند علی اکبر با جزء سهم 375/0 از کل سهم 6 بعنوان مالک سیصد و هفتاد و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان شش دانگ باستثنای بهای ثمینه موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 109971 سری ب سال 98 با شماره الکترونیکی 139820301054045581 ثبت گردیده است. 7.    آقای محمد دادخواه فرزند حاجی بابا با جزء سهم 75/0 از کل سهم 6 بعنوان مالک هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه اعیان موضوع سند مالیکت تعویض به شماره چاپی 109967 سری ب سال 1398 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301054045577 ثبت گردیده است. 8.    آقای علی دادخواه فرزند حاجی بابا با جزء سهم 75/0 از کل سهم 6 بعنوان مالک هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 109970 سری ب سال 1398 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301054045579 ثبت گردیده است. 9.    خانم فریبا دادخواه فرزند حاجی بابا با جزء سهم 375/0 از کل سهم 6 به عنوان مالک سیصدو هفتاد و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 109969 سری ب سال 1398 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301054045580 ثبت گردیده است. 10.    خانم فرزانه دادخواه فرزند حاجی بابا با جزء سهم 375/0 از کل سهم 6 به عنوان مالک سیصدو هفتاد و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 109968 سری ب سال 1398 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301054045578 ثبت گردیده است. 11.    خانم بتول دادخواه فرزند حاجی بابا با جزء سهم 375/0 از کل سهم 6 به عنوان مالک سیصدو هفتاد و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 109972 سری ب سال 1398 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301054045583 ثبت گردیده است. 12.    خانم فاطمه دادخواه فرزند حاجی بابا با جزء سهم 375/0 از کل سهم 6 به عنوان مالک سیصدو هفتاد و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 109966 سری ب سال 1398 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301054045576 ثبت گردیده است با توجه به نامه شهرداری منطقه 15 با عنایت به ماده 101 قانون شهرداری ها و به موجب تصمیم واحد ثبتی به شماره 139985601054025545 عرصه ملک فوق غیر قابل افراز و تفکیک میباشد. با استناد به مدارک ابرازی سرقفلی (که مسئولیت آن با ابراز کننده است) ملک مورد نظر در حال حاظر چندین  باب مغازه که طبق نقشه ساختمان به مالکین ارائه داده اند. در طبقه همکف مغازه ها شامل: 1.    قنادی به متراژ (30) متر مربع    2. اغذیه فروشی(50/22) متر مربع      3. اغذیه فروشی (50/22)      4. میوه فروشی (23) متر مربع          5. قصابی (24) متر مربع 6. کفش فروشی (70) متر مربع        7.  تجاری 1 (25) متر مربع        8. تجاری 2 (25) متر مربع        9. تجاری 3 (34) متر مربع          10. کفش فروشی 1 (50/48) متر مربع          11. کفش فروشی 2 (50/57) متر مربع    12. لباس فروشی (50/57) متر مربع  . در زیرزمین کافی شاپ متراژ (50/155) متر مربع  دارای یک انباری آبدارخانه و کارگاه شیرینی پزی و راه پله و همچنین در طبقه اول سالن (307) متر مربع و (10/256) متر مربع می باشد در حال حاضر ملک مورد نظر در ید متصرفین دیگر میباشد.: ارزش قیمت پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به تاریخ گزارش برابر با مبلغ 000/000/000/000/4 ریال (معادل چهارصد میلیارد تومان) که ارزش سه دانگ آن 000/000/000/000/2 ریال (معادل دویست میلیارد تومان) تعیین و اعلام می گردد.   تاریخ مزایده یکشنبه  1402/11/08ازساعت 10/00تا10/30احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی و طریق ورود به سایت ستاد setadiran.ir  به فروش برس د. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920000906276