موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی -آگهی مزایده نوبت اول واحد  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای ابوالفضل حمیدی علیه آقای محمدحسین حاجی غیاثی مبلغ 3/360/000/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارات آن و مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال ثالث خانم صدیقه شفاعی در خصوص دعوی آقای ابوالفضل حمیدی به طرفیت آقای محمدحسین حاجی غیاثی فرد مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل و ارزیابی سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه و اعیانی ملک معرفی شده به استحضار می رساند  محل وقوع ملک به نشانی کاشان، انتهای خیابان ملاحبیب اله شریف، خیابان ساحلی، کوچه ساحل 44، پارسا 8، پلاک 16 منزل آقای حاج رضا حاجی غیاثی بازدید، بررسی، معاینه محلی، برداشت و اندازه گیریهای لازم معمول و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.   وضعیت ثبتی: یک جلد سند مالکیت به شماره دفترچه 935446 سری ت به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یکبابخانه به مساحت 163 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 8622 فرعی مجزا شده از پلاک 374 فرعی از شماره 49 اصلی واقع در صفی آباد جزء بخش دو حوزه ثبتی کاشان، مورد ثبت شماره 51503 در صفحه 455 دفتر 367، با حدود: شمالاً بطول 20.40 متر دیواری است به دیوار خانه احداثی در قطعه باقیمانده  شماره 374 فرعی، شرقاً بطول 8.10 متر درب و دیواری است به کوچه، جنوباً بطول 20.20 متر دیواری است به دیوار خانه احداثی در باقیمانده مذکور و غرباً بطول 8.10 متر دیواری است به باقیمانده شماره مذکور که سند آن به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ صادر و تسلیم و در نهایت به نام خانم اعظم صدیقه شفاعی فرزند حسین به عنوان مالک فعلی انتقال داده شده است.   بر اساس وضعیت موجود پلاک مذکور دارای اعیانی مسکونی در دو طبقه تحتانی و همکف، هر یک با زیربنای حدود 105 مترمربع، نوع سازه دیوارهای باربر آجری، سقفها از پوشش آهن و آجر، نمای خارجی آجر سه سانتی، کفها سرامیک فرش، سطوح بدنه های داخلی سفیدکاری، دربهای داخلی چوبی، کابینت MDF، درب و پنجره های خارجی فلزی مشبک، سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی و سرمایش کولر آبی، پارکینگ حدود 10 مترمربع، محوطه سازی کامل حدود 58 مترمربع با نمای آجری و کف موزائیک فرش و مجموعه از امتیازات شهری برق دو اشتراک و آب و گاز برخوردار می باشد.   نظر به اینکه در ارزیابی عواملی از قبیل میزان عرصه و اعیانی، کیفیت ساخت و ساز، قدمت ساختمان، نوع مصالح مصرفی، موقعیت مکانی و محلی، حدود اربعه، شکل هندسی، معابر دسترسی، نوع کاربری، شرایط اقتصادی و ... ملاک می باشد، لذا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور با توجه به موارد فوق الاشاره، امتیازات و منصوبات و سایر عوامل تاثیرگذار در موضوع و در صورت صحت و اصالت تصاویر مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال به مبلغ 25،000،000،000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال) معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک موضوع پرونده به مالکیت خانم صدیقه شفاعی به مبلغ 12،500،000،000 ریال (دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال) معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/11/21 راس ساعت 11صبح در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده فوق الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . مدیردفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -چربدست استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان-دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140209920005526005