موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0100145 این اجرا و نامه صادره از شعبه دو اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب دادگستری شهرستان قدس و دستور ضبط وثیقه توسط دادستان محترم شهرستان قدس در خصوص مزایده ملک به پلاک ثبتی به شماره 12779 فرعی از 162 اصلی به نشانی کرج ، بلوار ذوب آهن ، ایستگاه اول ، خیابان چمران ، پلاک 52 به مالکیت آقای عیسی علی پور فرزند کل محمد با توجه به اینکه نامبرده در مهلت مقرر نسبت به معرفی محکوم علیه اقدام ننموده بنا به نامه ارسالی از شعبه فوق الذکر به منظور استیفای وجه الوثیقه و هزینه اجرایی ملک فوق الذکر از سوی این اجرا به کارشناس ارجاع و به شرح زیر توصیف و ارزیابی گردید و مقرر است روز شنبه به تاریخ 1402/11/07 از ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج ( بالاتر از میدان طالقانی ، دادگستری کل استان البرز ) از طریق مزایده بفروش می رسد ، مزایده نسبت به 1 سهم از 100 سهم از شش دانگ عرصه و اعیان از مبلغ 45/000/000 تومان طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی به تشخیص متصدی شعبه وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده وثیقه گذار است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : ملک فوق بصورت مسکونی ویلایی ، با مساحت 185 متر مربع ، با بنای احداثی یک طبقه روی زیرزمین ، دارای نمای سنگ و پنجره ها و دربهای فلزی ، در حال بهره برداری می باشد ، زیربنای همکف تقریباً 130 مترمربع ، دوخوابه ، دارای حال و آشپزخانه و سرویس و زیر زمین با زیر بنای تقریبی 160 متر مربع ، بصورت کارگاه تولیدی پوشاک ،که هر دو طبقه دارای انشعابات مستقل بوده ، و در اختیار مالک می باشد . واحد فوق فاقد پارکینگ می باشد . با عنایت به موقعیت ملک ، تطبیق مدارک ثبتی ، بررسی صحت و سقم مالکیت ، و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون ، با توجه به عرف منطقه و بازار خرید و فروش در زمان کارشناسی ، در صورتیکه مانعی برای نقل و انتقال وجود نداشته باشد و با توجه به قدمت و فرسایش ساختمان ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با کلیه حقوق مکتسبه اعم از سرقفلی و غیره در زمان کارشناسی جمعاً معادل 4/500/000/000 تومان می باشد که مزایده نسبت به 1 سهم از 100 سهم از شش دانگ عرصه و اعیان از مبلغ 45/000/000 طبق نظریه کارشناس شروع می شود . سعید شوندی - دادورز شعبه 16 اجرای احکام کیفری کرج ( ویژه امور مدنی )  

شماره پرونده: 9609982669900641