موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده امـوال غیرمنقـول نوبت اول درخصوص پرونده اجرایی کلاسه فوق محکوم علیه آقای رحیم اصغریان سعدآباد فرزند حاجی آقا محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 83 قطعه سکه تمام بهار آزادی و نیز خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم اشرف خانم غلامعلی زاده تیرانداز فرزند محمد  ومبلغ5% ریال ازبابت نیم عشر درحق صندوق دولت، بعلت عدم پرداخت دین ، تعداد 2عدد  زمین متعلق به متوفی اکرم غلامعلی زاده تیرانداز فرزند محمد (همسررحیم اصغریان)   به شرح نظریه کارشناسی توقیف پس از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1402/11/21 راس ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده ) دادگستری تبریز طبقه زیرزمین واقع در تبریز – پل قاری بطرف آبرسان اول خیابان علامه طباطبایی ( چایکنار )  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و به مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از املاک بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   مشخصات املاک الف) تشریح وضعیت حال حاضر ملک:   آدرس : تبریز – باغ معروف – انتهای خیابان ورزش – بعد از کانال -  زمینهای مشهور به معصومیان   ب ) طبق مندرجات مبایه نامه ابرازی املاک عبارتند از دو قطعه زمین خالی  به ابعاد تقریبی 16*6 و 12.30*6 مجموعاً به مساحت حدود 170 متر مربع.   مطابق مندرجات مبایعه نامه و شرایط موجود محل، قطعه زمین اول (دوبر) به مساحت حدود 97 مترمربع در مجاورت جنوبی معبر 12 متری و غرب کوچه 4 متری قرار گرفته و به اصطلاح دو بر می باشد. قطعه زمین دوم در ظهر جنوبی قطعه اول واقع شده و مجاور غربی معبر 4 متری می باشد. با توجه به این که قطعات یاد شده فاقد نقشه برداری UTM هستند جهت تعیین ابعاد و کروکی دقیق نیاز به نقشه برداری می باشد. علی ایحال صرفاً از طریق راهنمایی خواهان از محل بازدید به عمل آمد.       د) نظریه:   مطابق توضیحات فوق شرح موضوع قرار به انضمام تصاویر مربوطه به پیوست گزارش به استحضار رسید. به نظر اینجانب جمع بندی مطالب و مستندات ابرازی و پاسخ سوالات قرار کارشناسی به شرح ذیل است.   ارزیابی به‌روز قطعات زمین فوق الاشعار، با لحاظ نمودن موارد مؤثر ازجمله استناد به مساحت های مندرج در مبایعه نامه، عرف محل و پرس و جو از مشاورین املاک، موقعیت ملک و نحوه استقرار آن، کاربری و تراکم و بافت ، عرض معابر ( بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی احتمالی)،  به نظر اینجانب برای قطعه زمین اول (دو بر مجاور کوچه 12 متری) 1/000/000/000 ریال (یک میلیارد ریال) و قطعه زمین دوم ( داخل کوچه 4 متری) 600/000/000 میلیون ریال (ششصد میلیون ریال) می باشد.   مراتب جهت هر گونه تصمیم مقتضی تقدیم حضور می گردد.   میزان فروش: 50درصد از 100درصد ملک در قبال مبلغ 80/000/000تومان  

شماره پرونده: 140130920001808793