موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0100850 اجرائی  ارجاعی آقای  بموجب  نیابت  قضایی 140147990022279669  صادره  از  شعبه  دوم اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان قائم  شهر  محکوم علیه آقای  کیقباد راد گودرزی  محکوم است به پرداخت 300 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه در حق محکوم له خانم فریبا مجیدزاده رضوانی با وکالت آقای بهنام حاتمیان  وهمچنین بپرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت مبلغ 155/000 ریال نیم عشر دولتی گردیده  و بموجب صورتجلسه مورخه بیست و  پنجم مرداد ماه  یکهزارو چهارصدو دو  واحد اجرائیات  شهرستان رامسر یک  قطعه  زمین از محکوم علیه  شناسایی و توقیف  شد  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1402/06/29 و نظریه تکمیلی 1402/08/01 محل وقوع ملک واقع در ییلاق چورته  جاده هریس – جنت رودبار – روستای چورته – شهرک زعفری  که مساحت ملک با توجه به حکم صادره به شماره بایگانی 980663 مورخ 1399/09/12 از سوی شعبه دوم دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان رامسر بمیزان 11/ 1866 متر مربع به همراه یک باب منزل مسکونی کاه گلی قدیمی داخل آن به مساحت 86/ 140 متر مربع میباشد اعیانات داخل ملک شامل یک منبع آب و چشمه حوض و شیرآب و وجود اشجار شامل 6 اصله درخت فندق ، افرا شیردار 4 اصله ، درخت بید 2 اصله ، گردو 1 اصله، افرا یلت 1 اصله، سیب 1 اصله،‌آلوچه وحشی 7 اصله و لیک 3 اصله ، گلابی وحشی 1 اصله شمال: وصل به جاده اصلی چورته به پلهم جان جنوب: محصور است با سیم خاردار و چپر وصل به تصرفات اشخاص شرق: محصور است به سیم خاردار و فنس و دروازه متصل به جاده عمومی غرب: محصور است با سیم خاردار و چپر و متصل است به متصرفات اشخاص زمین مورد ارزیابی فاقد سند مالکیت میباشد و فقط دارای یک مبایعه نامه مشاور املاک مورخ 1387/06/22میباشد.بخشی از ملک داخل بافت مسکونی و مابقی در بافت باغات میباشد.ملک  خارج از اراضی ملی میباشد. قیمت ملک از قرار هر متر مربعی 20/000/000 ریال (بیست میلیون ریال) و در کل 11/ 1866 متر مربع 37/322/200/000 ریال سی و هفت میلیارد و سیصد و بیست و دو میلیون و دویست هزار ریال وقدر السهم محکوم علیه با عنایت به گزارش اولیه ارائه شده به آن شعبه محترم در مورخ 29/ 06/ 1402 بشرح زیر تقدیم میگردد.مساحت کل 11/ 1866 متر مربع زمین به مبلغ 000/ 200/ 322/ 37 ریال ارزشیابی گردیده بود که با توجه به مبایعه نامه مالکین به تعداد چهار نفر بنام های اردشیر – کیقباد (امیر) – رامین و اکبر رادگودرزی بوده که قدر السهم محکوم علیه نیز بر مبنای( یک چهارم) سهم از زمین مبلغ 000/ 550/ 330/ 9 ریال ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  وکیل محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  قدرالسهم محکوم علیه  در  روز  دو  شنبه  مورخه1402/11/16  از ساعت 11 الی12 در دفتر اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان رامسر بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید و در روز مزایده  در دفتر  اجرای احکام  مدنی  حاضر شوند . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را فی المجلس بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  واریز  و سپس  در جلسه مزایده  حاضر شوند .  محمد علی علی کیایی –  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140147920003197345