موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول   موضوع پرونده کلاسه 9209987656100716 و به شماره بایگانی 940004 درخصوص دعوی خانم زهرا زاهدی به طرفیت اقای مجتبی زارعی حاجی ابادی به جهت بررسی و ارزیابی ملک معرفی شده بدینوسیله به اتفاق نماینده محکوم علیه اقای میلاد زارعی به محل مورد نظر واقع در بندرعباس انتهای محله 600دستگاه ضلع غربی بلوار هرمز مجتمع مسکن مهر دوهزارخلیج فارس مورد بازدید عبارتست از یک واحد آپارتمان معرفی شده طبق بازدیدوبا توجه به مدارک ابرازی ومطالعه پرونده ثبتی بامشخصات ذیل اعلام می گردد : 1- آپارتمان مذکور در بندرعباس انتهای محله 600دستگاه ضلع غربی بلوار هرمز مجتمع مسکن مهر دوهزارخلیج فارس بلوک 2 B واقع گردیده وطبق استعلام از اداره ثبت بخش1 دارای پلاک فرعی 4733 از 5062 اصلی مفروض ومجزی شده از 4187 ،قطعه 32، طبقه 3 وبه مساحت 75/46 متر مربع وکدپستی 7918611933ودرحال حاضر مالک ششدانگ آن شرکت تعاونی مهردوهزار خلیج فارس به شناسه 10800118511می باشد. 2- ساختمان مورد نظر دارای سازه بتنی ،با نمای سیمان ویک دستگاه اسانسور و درب ورودی قدمت حدود 8 سال می باشد. 3 - آپارتمان مورد نظردارای 2 اتاق خواب ،سالن پذیرایی ،سرویس بهداشتی وحمام مجزی ،آشپزخانه اوپن باکابینت ام دی اف ،دیوارها گچ ونقاشی شده ،درب ورودی ضد سرقت می باشد. 4- متعلقات: آپارتمان دارای یک قطعه انباری به شماره قطعه 32 تفکیکی به مساحت 2/59 مترمربع و همچنین دارای یک فقره انشعاب برق اختصاصی ویک فقره انشعاب اب مشاع می باشد. 5- منزل مورد نظردر حال حاضر بازداشت می باشد.   نظریه کارشناسی : -    برآورد قیمت ملک مورد نظر : با توجه و عنایت به بازدید صورت گرفته و طی مدارک ابرازی با در نظر گرفتن موقعیت کیفیت و قدمت ساخت شکل هندسی ، ارزش منطقه ای و بافت آن ونوع مصالح بکار رفته ، انشعابات ومتعلقات آن ووضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات عرضه و تقاضا  همچنین بدون در نظر گرفتن وقفی بودن ، مستحق للغیربودن ،بازداشتی بودن و تعهدات دیون و بدهی احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی یا سایر موسسات ، بانک ها و نهادهای دولتی و خصوصی داشته باشد یا در مسیر بودن یا نبودن طرح های عمرانی و اصلاحات و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن سایر پارامتر ها و مولفه های موثر در کارشناسی از نظر اینجانب ارزش شش دانگ اپارتمان مورد نظر وانشعابات اب وبرق آن مبلغ 13.815.900.000ریال (سیزده میلیاردو هشتصدو پانزده میلیون ونهصد هزار ریال) جهت پایه مزایده اعلام می گردد. فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-    کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-    پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا 24 ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره IR220100004062012907685962 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع یا از طریق کارتخوان موجود در اجرا  نسبت به تودیع وجه اقدام و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4-     اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است  و در صورت رد/عدم تایید/یا ابطال عملیات و تشریفات مزایده توسط مرجع قضایی در چهارچوب قوانین و مقررات حق هرگونه اعتراض توسط شرکت کننده سلب و ساقط می باشد. 5-    مزایده در ساعت 9 صبح  مورخ 1402/11/10درمحل دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6-     در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده تجدید می گردد.و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند.  

شماره پرونده: 9209987656100716