موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  » در راستای اجرای پرونده کلاسه0000751 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه ایرج درخشان محکوم است به پرداخت مبلغ 6/7890/000/000ریال بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها در حق مهدی پرهیزگاری و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره  از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی . باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث رانموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/11/17روز شنبه راس ساعت 9 صبح در محل خیابان دروازه رشت - خیابان شهید باهنر خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی ( دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 0 اتاق مزایده – اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصا ت مال مورد مزایده : الف – ملک سند شماره‌ی 646572 مالک: آقای ایرج درخشان -میزان مالکیت: دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی: 1179 فرعی از 2435 اصلی قطعه 151 تفکیکی مفروض و مجزی شده از شماره یک فرعی واقع در بخش یک قزوین حوزه ثبتی قزوین - خیابان خیام جنوبی، ساختمان تجاری ستاره شهر ملک مذکور عبارت‌ است از: عرصه و اعیان یک باب مغازه به مساحت 17 متر و 95 دسی‌متر مربع واقع در زیرزمین اول مجتمع تجاری ستاره شهر بانضمام انباری قطعه 184 به مساحت 3 متر و 85 دسی‌متر مربع واقع در زیرزمین سوم و پارکینگ قطعه 254 به مساحت 12 متر و 50 دسی‌متر مربع واقع در زیرزمین سوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن. قیمت پایه کارشناسی دو دانگ مشاع از شش دانگ ملک مذکور با احتساب ارزش سرقفلی به مبلغ 4.000.000.000ریال (چهارصد میلیون تومان) و بدون احتساب ارزش سرقفلی به مبلغ 1.800.000.000 ریال(صد و هشتاد میلیون تومان) اعلام می‌گردد.   ب – ملک سند شماره‌ی 473278 پ/90مالک: آقای ایرج درخشان -میزان مالکیت: دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 1193 فرعی از 2435 اصلی قطعه 165 تفکیکی مفروض و مجزی شده از شماره یک فرعی واقع در بخش یک قزوین حوزه ثبتی قزوین -به نشانی: قزوین: خیابان خیام جنوبی، ساختمان تجاری ستاره شهر ملک مذکور عبارت‌ است از: عرصه و اعیان یک باب مغازه به مساحت 17 مترمربع واقع در زیرزمین اول مجتمع تجاری ستاره شهر بانضمام پارکینگ قطعه 250 به مساحت 12 متر و 50 دسی‌متر مربع واقع در زیرزمین سوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن. قیمت پایه کارشناسی دو دانگ مشاع از شش دانگ ملک مذکور با احتساب ارزش سرقفلی به مبلغ 3.200.000.000ریال (سیصد و بیست میلیون تومان) و بدون احتساب ارزش سرقفلی به مبلغ 1.600.000.000 ریال(صد و شصت میلیون تومان) اعلام می‌گردد. پ- ملک سند شماره‌ی 2200626 ب/ 90مالک: آقای ایرج درخشان -میزان مالکیت: دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی:  1179 فرعی از 2435 اصلی قطعه 151 تفکیکی مفروض و مجزی شده از شماره یک فرعی واقع در بخش یک قزوین حوزه ثبتی قزوین - به نشانی:قزوین خیابان خیام جنوبی، ساختمان تجاری ستاره شهر پلاک ثبتی:  1150 فرعی قطعه 122 تفکیکی مفروض و مجزی شده از شماره‌ی 633 فرعی، بخش یک حوزه‌ی ثبتی استان قزوین ملک مذکور عبارت‌ است از: عرصه و اعیان یک باب مغازه به مساحت 16 متر و 50 دسی‌متر مربع واقع در طبقه‌ی دوم مجتمع تجاری ستاره شهر بانضمام پارکینگ قطعه 274 به مساحت 12 متر و 50 دسی‌متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن. قیمت پایه کارشناسی دو دانگ مشاع از شش دانگ ملک مذکور با احتساب ارزش سرقفلی به مبلغ 3.600.000.000 ریال (سیصد و شصت میلیون تومان) و بدون احتساب ارزش سرقفلی به مبلغ 1.700.000.000 ریال(صد و هفتاد میلیون تومان) اعلام می‌گردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و درثانی می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ، ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرارداده وتحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود  که می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  -  محمد احمدی

شماره پرونده: 9809982810100545